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Cognelée (Namur) : sur une chaussée hautement fréquentée, axe reliant Eghezée à Namur, cette surface commerciale d'approximativement 290 m² ne pourra que vous séduire !
Bâtiment avec du cachet - en partie en pierres. A proximité immédiate de la E411 et de l'échangeur de Daussoulx.
Grand parking à l'arrière et à l'avant du bâtiment, très facile de se garer !
Belle visibilité, bâtiment très long ce qui permet une grande enseigne !
Composition :
Rez-de-chaussée : espace commercial - showroom principal de 104 m², sas technique, toilette, hall secondaire, 2ème partie showroom de 46 m², bureau et espace détente - cuisine.
A l'étage : superbe espace d'exposition de 86 m² entièrement blanc.
Libre de suite. Bail de 9 ans renouvelable.
PAS D'HORECA !
Possibilité de moduler ou de diviser la surface commerciale.
Chauffage central mazout, châssis bois double vitrage.
Compteur électrique séparé.
Forfait à déterminer pour l'eau et le chauffage.
Quote-part du précompte immobilier à charge du preneur.
*Honoraires agence à charge du vendeur.
Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
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Ref. VSCCDL919
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
€ 2.250
| Type de construction |
3 Façades
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| Etat général |
Bon état
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| Disponible |
de suite
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| Meublé |
Non
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| Prix |
€ 2.250
|
| Surface habitable |
290 m²
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Rez-de-chaussée
Showroom | 104 m²
Local technique / Chaufferie | 3 m²
Toilettes | 4 m²
Hall | 6 m²
Showroom | 46 m²
Bureau | 13 m²
Cuisine | 26 m²
Étage 1
Showroom | 86 m²
Téléchargements
Confort
Chauffage | Mazout
Châssis | Bois
Cuisine | Non-équipée
Vitrage | Double
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Internet
Mazout
Téléphone
Environnement
Ecole
En périphérie
Enseignement - Enseignement primaire
Enseignement - Enseignement secondaire
Emplacement
Chaussée de Louvain 919
5022 Cognelée