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Jodoigne : à quelques pas du centre-ville, voici une opportunité exceptionnelle : une maison de commerce avec rez-de-chaussée commercial et duplex, offrant un rendement de plus de 7 % (revenus locatifs de 1600 €/mois) !
Description :
Rez-de-chaussée : il est actuellement loué comme salon de coiffure et comprend plusieurs salles ainsi qu'une cour.
Logement : ce charmant duplex dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de douche. Ses performances énergétiques sont excellentes (PEB B).
Le chauffage central au gaz de ville (chaudières individuelles de 2015), les châssis en PVC double vitrage et les compteurs séparés sont des atouts majeurs pour ce bien.
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Ref. ASJRGN18A
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| Étage |
1
|
| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
à rafraîchir
|
| Disponible |
Loué
|
| Meublé |
Non
|
| Orientation jardin |
Est
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| PEB |
169 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
15.938 kWh/an
|
| Réf PEB |
20230918016707
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| Label |
 |
| Prix |
À partir de € 200.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.192,00
|
| Surface terrain |
100 m²
|
| Surface habitable |
151 m²
|
| Largeur bâtiment |
6,5 m
|
| Largeur terrain |
20 m
|
| Profondeur rez-de-chaussée |
16 m
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
|
Étage -1
Cave | 20 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | 8 m²
Hall d'entrée commun au rez-de-chaussée
Espace commercial | 60 m²
Grande vitrine, deux salles, un espace avec comptoir et une buanderie
Toilettes
Cour | 7 m²
Cour privative pour le rez-de-chaussée
Étage 1
Hall de nuit | 2 m²
Chambre | 21 m²
Chambre | 9 m²
Salle de douche | 6 m²
Avec douche, lavabo et WC
Toilettes
Étage 2
Séjour | 40 m²
Avec cuisine américaine
Téléchargements
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | PVC
Cuisine | Américaine équipée
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Parlophone
Téléphone
Environnement
Centre
Enseignement - Enseignement primaire
Enseignement - Enseignement secondaire
Grand magasins - Aldi
Emplacement
Rue Grégoire Nélis 18A
1370 Jodoigne