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Ref. LCHENO2B

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Découvrez cette splendide villa de 2007 sise sur un joli terrain entièrement clôturé avec piscine de 19a 48ca. 

Hélécine, à mi-chemin entre Bruxelles et Liège, offre une localisation idéale, à proximité de la E40 et proche des commerces, des facilités et du somptueux Domaine d'Hélécine. A 20' de Louvain et à seulement 30' de Zaventem.

Cette villa offre de nombreuses possibilités grâce à ses grands volumes et à l'agencement parfait de ses pièces. Ou simplement besoin d'une villa 5 chambres et 1 bureau ? Tous vos projets se concrétiseront et vous profiterez du jardin avec piscine à la lisière du bois... Un oasis de bonheur...

Les petits plus : Garage 2 voitures, 5 emplacements de parking, piscine de 10m x 4m (2012), grande qualité de construction, aucun travaux à prévoir..

Adresse : 2B Rue de Noduwez 1357 Hélécine

"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire." 

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€ 595.000

Année de construction
2007
Type de construction
4 Façades
Etat général
Excellent état
Disponible
à l'acte authentique
Orientation jardin
Est
Certificat électricité
Oui, Conforme

PEB
220 kWh/m2/an
CPEB totale
66.595 kWh/an
Réf PEB
20230819004006
Label
peb valeur c
Émission CO²
55 kg/m2/an

Prix
€ 595.000
RC (non indexé)
€ 1.756,00

Surface terrain
1.948 m²
Surface habitable
241,5 m²

Inventaire du patrimoine
Non

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée | 12,7 m²

Les dimensions conviennent parfaitement à une salle d'attente.

Toilettes | 1,4 m²

avec lave-mains

Chambre | 11,5 m²

Cette chambre pourrait également être utilisée comme bureau ou espace pour une profession libérale en fonction des besoins.

Séjour | 59,7 m²

très lumineux et aux dimensions très généreuses. Les ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et au jardin.

Cuisine | 22,8 m²

hyper équipée et très fonctionnelle

Buanderie | 16,6 m²

Garage | 35,8 m²

permet le stationnement de 2 voitures et étagères de rangement

Grenier | 90 m²

de rangement, accessible via une trappe dans le hall de nuit

Étage 1

Hall de nuit | 10,3 m²

Chambre | 20,4 m²

Chambre | 18 m²

Salle de douche | 6,4 m²

Douche et lavabo

Toilettes | 1,5 m²

Salle de bains | 6,6 m²

Baignoire et lavabo double vasque

Chambre | 16,5 m²

Chambre | 16,8 m²

Chambre | 20,3 m²

Contactez notre représentant

Anne-Sophie

E-mail: [email protected]

Confort

Chauffage | Mazout

Châssis | Bois

Cuisine | Hyper-équipée

Vitrage | Double

Adoucisseur d'eau

Eau de ville

Electricité

Fosse septique

Internet

Mazout

Téléphone

Emplacement

Rue de Noduwez 2B
1357 Hélécine