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Ref. BDCJODCHAR99B-4

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Situé dans un superbe complexe immobilier et de standing (Résidence Campagne de Prel), à proximité immédiate de toutes les facilités et du centre-ville, venez découvrir ce très bel appartement 2 chambres de +/- 105m² hab. avec terrasse couverte bien exposée (Ouest - +/-12m²). Le bien se compose comme suit : hall d'entrée avec armoire penderie, toilette séparée avec lave-mains, vaste living très agréable (+/-42m²) agrémentée d'une cuisine ouverte très fonctionnelle et moderne avec tablette intégrée à déjeuner, buanderie avec chaudière murale gaz à condensation et nouveau tubage aux normes, 2 chambres dont une avec accès privatif terrasse, SDB avec douche à parois vitrées et meuble vasque. Parking aisé sur emplacements communs réservés aux résidents. Finitions et matériaux de qualité - VMC - Adoucisseur à sel - Compteurs individuels - Ascenseur - Excellentes performances énergétiques : PEB A ! Quote-part charges/FDR = +/-131€/mois (2022). Très bel état général ! Une excellente opportunité d'achat ou d'investissement.  Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien? Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.  Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement ! 

€ 259.000

Étage
1
Année de construction
2010
Etat général
Excellent état
Disponible
A l'acte
Orientation jardin
Ouest
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Ascenseur
Oui

PEB
78 kWh/m2/an
CPEB totale
8.182 kWh/an
Réf CPEB
20230815001388
Label
peb valeur a
Émission CO²
15 kg/m2/an

Prix
€ 259.000
RC (non indexé)
€ 1.110,00

Surface habitable
108 m²

Affectation urbanistique
Zone d’habitat

Étage 1

Hall d'entrée | 10,25 m²

Sur dalles carrelage grès cérame gris moyen, espace vestaire avec armoire penderie, éclairage spots en plafonnier

Toilettes | 1,4 m²

Sur dalles carrelage idem, wc suspendu, lave-mains, éclairage spots en applique

Séjour | 42 m²

Sur dalle carrelage idem, accès terrasse et buanderie, cuisine ouverte, éclairage spots en plafonnier, tringle et rideaux

Cuisine

Equipée avec tablette à déjeuner, évier 2 bacs composite + mitigeur avec douchette, LV (Miele),Four Elec, Frigo, taque vitro (Zanussi), meuble mélaminé finition blanc/anthracite

Buanderie | 4,6 m²

Sur dalles carrelage idem, adoucisseur sels Duralem, chaudière murale gaz BULEX, raccordement et évacuations machines

Terrasse | 12,35 m²

Dallage céramique imitation pierre naturelle sur plots, couverte, ciel lambrisé bois, orientation OUEST

Chambre | 13,9 m²

Sur parquet stratifié chêne moyen, accès terrasse, éclairage spots en plafonnier, tringle et rideaux

Chambre | 13,9 m²

Sur parquet stratifié chêne moyen, store, éclairage spots en plafonnier

Salle de bains | 5,6 m²

Sur dalle carrelage anthracite, douche avec paroi verre et colonne mitigeur, meuble vasque

Contactez notre représentant

Benoit

N° de gsm: +32 475 87 28 38

E-mail: benoit.decock@om-immo.be

Confort

Chauffage | Gaz naturel

Châssis | Aluminium

Cuisine | Américaine équipée

Vitrage | Double

Adoucisseur d'eau

Distribution

Eau de ville

Egouts

Electricité

Gaz naturel

Internet

Téléphone

Vidéophone

Environnement

Commercial

Enseignement - Enseignement primaire 6,71 km

Ecole Fondamentale Primaire

Enseignement - Enseignement secondaire

Grand magasins - Aldi 0,16 km

Jodoigne

Emplacement

Chaussée de Charleroi 99B/4
1370 Jodoigne