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Situé au 10ième étage dans la Résidence "Edelweiss", très bel appartement 2 chambres avec grande terrasse bien orientée et vue imprenable sur une grande partie de Bruxelles. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec dégagement et vestiaire intégré, toilette séparée avec lave-mains, agréable et lumineux séjour avec cheminée décorative/FO, cuisine attenante (Lapeyre 2002) totalement équipée et meublée avec petite terrasse couverte de service et coin buanderie, placards à portes coulissantes avec chaufferie et accès indépendant au hall commun, 2 chambres (11 et 18m²) dont une avec accès terrasse et placards intégrés, belle SDB (rénovation 2006) avec vasque et baignoire/douche d'angle + emplacement machine. Nouvelle chaudière VIESSMANN à condensation (01/2023). Nouveaux châssis aluminium DV partiellement remplacés (cuisine+porte-fenêtre terrasse). Porte blindée et parlophone. En sous-sol : 1 cave privative. Possibilité d'achat d'un garage fermé (conditions à discuter). Prov. de charges = +/-186€/mois (parties communes : ascenseur, assur., syndic, concierge, système de sécurité et provision d'eau privative dont +/-70€ FDR travaux). Idéal pour investisseurs ou 1er achat! Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
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Ref. BDCMOLMET69-40C
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€ 198.000
| Étage |
10
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| Année de construction |
1965
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| Année de rénovation |
2006
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| Type de construction |
2 Façades
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| Etat général |
Excellent état
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| Disponible |
A l'acte
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Ascenseur |
Oui
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| PEB |
211 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
17.045 kWh/an
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| Réf PEB |
20230313-0000637022-01-0
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| Label |
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| Émission CO² |
40 kg/m2/an
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| Prix |
€ 198.000
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| RC (non indexé) |
€ 1.285,00
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| Surface terrain |
120 m²
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| Surface habitable |
103 m²
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non renseigné
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| Bien classé |
Non renseigné
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| Inventaire du patrimoine |
Non renseigné
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Étage -1
Cave
sur béton, éclairage
Garage
sur béton, éclairage et prise, étagères de rangement, porte motorisée à télécommande
Étage 10
Hall d'entrée | 7,5 m²
sur dalles carrelage grès cérame 30/30, éclairage spots LED en plafonnier, armoire vestiaire intégrée, porte blindée, parlophone
Toilettes | 1,5 m²
sur dalles carrelage grès cérame 30/30, wc suspendu, lave-mains, aérat
Séjour | 35,4 m²
sur dalles carrelage grès cérame 30/30, cheminée décorative, porte-fenêtre alu double vitrage coulissante, accès terrasse, nouveau thermostat
Terrasse | 9,35 m²
sur carrelage (10/20), garde-corps aluminium, orientation SUD-EST
Cuisine | 11,65 m²
sur dalles de carrelage grès cérame en chevons, meubles mélaminés finition bois, évier inox et mitigeur, taque au gaz, four et micro-ondes , LV, chaudière à condensation murale gaz (2023) et étagères rangement en placards à portes coulissantes,
Terrasse | 3,2 m²
sur carrelage (10/20) à claustras panneaux verre
Chambre | 11 m²
sur parquet en stratifié type Quickstep chêne foncé, éclairage spots LED en plafonnier
Chambre | 18 m²
sur parquet en stratifié type Quickstep chêne foncé, éclairage spots LED en plafonnier, placards de rangement intégrés avec boiler electrique SDB
Salle de bains | 5,4 m²
sur dalle carrelage grès cérame 30/30, meuble vasque avec éclairage LED intégré, baignoire / douche d'angle avec paroi verre et mitigeur, emplacement lave-linge
Téléchargements
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | Aluminium
Cuisine | Équipée
Electricité |
Vitrage | Double
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Parlophone
Téléphone
Vidéophone
Environnement
En périphérie
Enseignement - Enseignement primaire 2,4 km
Vrije Lagere School
Enseignement - Enseignement secondaire 1083] Keizer Karellaan
Grand magasins - Albert Heijn 5,08 km
AH Wemmel
Emplacement
Boulevard Louis Mettewie 69/40
1080 Molenbeek