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Idéalement situé au coeur de Belgrade (Namur), à la croisée de plusieurs axes de passage très empruntés ( > Namur Centre > N90 >E42), venez découvrir ce très beau rez-de-chaussée commercial offrant une visibilité de premier ordre et énormément d'atouts pour tout qui veut y développer un nouveau projet d'activité ou y investir tout simplement. Le bien se compose comme suit : un vaste espace commercial ouvert (+/-47m²) intégrant un coin d'essayage (cabine) ains que placards et étagères de rangement muraux de même qu'un coin sanitaire avec wc séparé et lave-mains; un local réserve avec armoires placards intégrés. Coffre-fort et vitrage antieffraction. Sous-sol : 2 caves de 25m² utiles au total. Chauffage/airco par split. Alarme centralisée. Rideaux métalliques motorisés à chaque vitrine et SAS d'entrée central couvert. Eclairage intégré LED et/ou à réflecteurs TL. Longueur vitrines : +/-7m au total sur 2 axes différenciés. Très belle opportunité commerciale à saisir sans tarder! Libre à l'acte. "Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire." *Honoraires agence à charge du vendeur. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre bien? Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC. Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement!
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Ref. OMBELDENEU15
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*
€ 149.000
| Type de construction |
3 Façades
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| Etat général |
à rafraîchir
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| Disponible |
A l'acte
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| Meublé |
Non
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| Certificat électricité |
Non
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| Prix |
€ 149.000
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| Surface habitable |
60 m²
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Inventaire du patrimoine |
Non
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Étage -1
Cave | 13,5 m²
Sur dalles de carrelage, rangement
Cave | 14,5 m²
Sur dalles de carrelage, rangement
Rez-de-chaussée
Espace commercial | 47 m²
Sur parquet stratifié chêne clair, vitrines en simple et double vitrage avec volets métalliques motorisés, éclairage intégré type LED, plafond en lambris pvc blanc, placards et étagères intégrés, accès caves sous trappe, entrée en sas couvert avec volet métallique manuel, split chauffage / airco Mitsubishi
Débarras | 12,2 m²
Sur parquet stratifié chêne clair, armoires type placards intégrés, plafond en lambris finition métallisée, local réserve, barreaux antieffraction
Toilettes | 1,05 m²
Sur carrelage, wc, lave-mains
Téléchargements
Confort
Chauffage | Électricité
Châssis | Aluminium
Electricité |
Vitrage | Double
Eau de ville
Egouts
Electricité
Internet
Téléphone
Volets roulants
Emplacement
Rue Félicien Deneumoustier 15
5001 Belgrade