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Ref. SVSGBXM1BTE309

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Situé dans le centre de Gembloux et proche de toutes ses facilités (commerces, transports en commun, écoles, axes routiers, espaces verts), dans un quartier très convoité en plein essor, vous découvrirez ce lumineux appartement, au 3è étage d'une agréable copropriété, en excellent état d'entretien.

PEB B : excellentes prestations énergétiques ! Vidéophone. Installation électrique conforme. Porte blindée.

Le bien se présente comme suit :

- Porte blindée donnant accès au hall d'entrée (agrémenté de placards de rangement), WC, séjour, salle à manger, une cuisine équipée et finie avec goût.
En mezzanine, un espace "bureau", 2 chambres aux belles dimensions, une salle de bain, hall de nuit / buanderie.
Il est agrémenté d'une cave et d'un garage (box fermé).

Loyer de 850 euros/mois, 70 euros de provision de charges communes, 30 euros de provision pour l'eau, le gaz et l'électricité.

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€ 850

Etat général
Excellent état
Disponible
01/06/2023
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Oui

PEB
168 kWh/m2/an
Réf CPEB
20220504027474
Label
peb valeur b

Prix
€ 850
Charges mensuelles
€ 100,00
Garantie locative
€ 1.700,00

Rez-de-chaussée

Cave | 3 m²

Cave n°IV.16

Garage | 15 m²

Garage n°V.2

Étage 3

Hall d'entrée | 2,5 m²

Agrémenté de placards de rangement.

Toilettes | 1,5 m²

Agrémenté de son lave main.

Cuisine | 5,5 m²

Entièrement équipée-double évier-four-taque vitro-hotte-frigo-congélateur-lave vaisselle.

Bureau | 7,5 m²

En mezzanine.

Hall de nuit | 2 m²

En mezzanine:agrémenté de son espace buanderie.

Salle de bains | 7,5 m²

En mezzanine:évier/WC/douche/meuble de rangement.

Buanderie | 9 m²

En mezzanine: sise dans le hall de nuit.

Chambre | 11,5 m²

En mezzanine: chambre 1.

Salle à manger | 14 m²

Ouverte sur le séjour/cuisine.

Séjour | 8 m²

Ouvert sur la salle à manger accès direct.

Balcon | 3 m²

Chambre | 10 m²

En mezzanine: chambre 2.

Confort

Chauffage | Gaz naturel

Châssis | PVC

Cuisine | Hyper-équipée

Vitrage | Double

Distribution

Eau de ville

Egouts

Electricité

Gaz naturel

Internet

Parlophone

Téléphone

Contactez notre représentant

OM-IMMO Sylvie

N° de tél.: 04 551 52 434

E-mail: sylvie.vansante@om-immo.be

Emplacement

Rue du Moulin 1/309
5030 Gembloux