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Ref. SVSGBXM1BTE309
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Situé dans le centre de Gembloux et proche de toutes ses facilités (commerces, transports en commun, écoles, axes routiers, espaces verts), dans un quartier très convoité en plein essor, vous découvrirez ce lumineux appartement, au 3è étage d'une agréable copropriété, en excellent état d'entretien.
PEB B : excellentes prestations énergétiques ! Vidéophone. Installation électrique conforme. Porte blindée.
Le bien se présente comme suit :
- Porte blindée donnant accès au hall d'entrée (agrémenté de placards de rangement), WC, séjour, salle à manger, une cuisine équipée et finie avec goût.
En mezzanine, un espace "bureau", 2 chambres aux belles dimensions, une salle de bain, hall de nuit / buanderie.
Il est agrémenté d'une cave et d'un garage (box fermé).
Loyer de 850 euros/mois, 70 euros de provision de charges communes, 30 euros de provision pour l'eau, le gaz et l'électricité.
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€ 850
Etat général |
Excellent état
|
Disponible |
01/06/2023
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Certificat électricité |
Oui, Conforme
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Ascenseur |
Oui
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PEB |
168 kWh/m2/an
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Réf CPEB |
20220504027474
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Label |
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Prix |
€ 850
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Charges mensuelles |
€ 100,00
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Garantie locative |
€ 1.700,00
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Rez-de-chaussée
Cave | 3 m²
Cave n°IV.16
Garage | 15 m²
Garage n°V.2
Étage 3
Hall d'entrée | 2,5 m²
Agrémenté de placards de rangement.
Toilettes | 1,5 m²
Agrémenté de son lave main.
Cuisine | 5,5 m²
Entièrement équipée-double évier-four-taque vitro-hotte-frigo-congélateur-lave vaisselle.
Bureau | 7,5 m²
En mezzanine.
Hall de nuit | 2 m²
En mezzanine:agrémenté de son espace buanderie.
Salle de bains | 7,5 m²
En mezzanine:évier/WC/douche/meuble de rangement.
Buanderie | 9 m²
En mezzanine: sise dans le hall de nuit.
Chambre | 11,5 m²
En mezzanine: chambre 1.
Salle à manger | 14 m²
Ouverte sur le séjour/cuisine.
Séjour | 8 m²
Ouvert sur la salle à manger accès direct.
Balcon | 3 m²
Chambre | 10 m²
En mezzanine: chambre 2.
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | PVC
Cuisine | Hyper-équipée
Vitrage | Double
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Parlophone
Téléphone
Contactez notre représentant
OM-IMMO Sylvie
N° de tél.: 04 551 52 434
E-mail: sylvie.vansante@om-immo.be
Emplacement
Rue du Moulin 1/309
5030 Gembloux