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Ref. OMCNRG25

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

[VENDU] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : OLIVIER au 0478 15 73 60  
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Dans le village de Cortil-Noirmont (Chastre), dans une rue calme : jolie maison sise sur un terrain de 5 ares 65 ca, proche de toutes les commodités et de toutes les facilités. 
Bien à rénover mais sain et plein de potentiel ! 

Composition : au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bains et véranda.  
A l'étage : hall de nuit donnant sur 2 chambres ( 17 et 17 m²), un bureau et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau (accès grenier).
Grand grenier (56 m²) aménageable. 
Au sous-sol : cave avec chaudière et cuve à mazout.

Cour à l'avant avec garage. 

L'arrière dispose d'une terrasse, un atelier, un pigeonnier et d'un jardin arboré. 

Chauffage central mazout avec chaudière récente et châssis PVC double vitrage.  

Libre à l'acte. 

"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire." 

Honoraires agence à charge du vendeur. 

*1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC 

€ 249.000

Type de construction
3 Façades
Etat général
A rénover
Disponible
à l'acte
Orientation jardin
Nord-ouest
Certificat électricité
Oui, Non conforme

PEB
448 kWh/m2/an
CPEB totale
73.306 kWh/an
Réf CPEB
20230410011859
Label
peb valeur f
Émission CO²
110 kg/m2/an

Prix
€ 249.000
RC (non indexé)
€ 872,00

Surface terrain
565 m²
Surface habitable
135 m²

Affectation urbanistique
Zone d’habitat à caractère rural
Permis d’urbanisme
Construit avant 1962
Inventaire du patrimoine
Pas d’application

Étage -1

Cave | 26 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée | 16 m²

Salon | 18 m²

Salle à manger | 18 m²

Salle de bains | 10 m²

Cuisine | 9 m²

Véranda | 12 m²

Garage | 15 m²

Étage 1

Chambre | 17 m²

Chambre | 17 m²

Bureau | 6 m²

Dressing | 5 m²

Hall de nuit | 5 m²

Étage 2

Grenier | 56 m²

Confort

Chauffage | Mazout

Châssis | PVC

Cuisine | Semi-équipée

Toit | Toit en bâtière

Vitrage | Double

Distribution

Eau de ville

Egouts

Electricité

Fosse septique

Internet

Mazout

Téléphone

Contactez notre représentant

OM-IMMO Olivier

N° de gsm: +32 478 15 73 60

E-mail: info@om-immo.be

Emplacement

Rue Gréat 25
1450 Cortil-Noirmont