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Jemeppe-Sur-Sambre : jolie villa 3 façades avec partie professionnelle sise sur un terrain de 4 ares 70 ca.
Extrêmement bien située, proche du centre, de toutes les commodités et de toutes les facilités.
Posez vos valises immédiatement, la maison a été entièrement rénovée en 2018.
Toiture, isolation, châssis, cuisine, ... tout a été rénové et donc tout est dans un état impeccable !
Composition : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC avec lave-mains, espace professionnel actuellement utilisé comme salon de coiffure (rénové en 2021), séjour avec cuisine hyper équipée (équipement : taque vitro, friteuse intégrée "Siemens", Teppanyaki, évier, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle) , suite parentale avec baignoire, lavabo et WC séparé.
Au 1er étage : hall de nuit donnant sur 3 chambres ( 15, 10 et 12 m²), une salle de bains avec douche, baignoire centrale et WC, et un accès au 2ème étage.
Au 2ème étage : un hall qui dessert 2 chambres.
La suite parentale et le séjour possèdent tout deux un accès à la terrasse et au jardin.
La finition "carrelage" de la salle de bain parentale sera terminée avant l'acte et tout est prévu pour l'installation d'un poêle à pellet.
Garage avec grande porte sectionnelle et coin buanderie. Terrasse. Joli jardin arboré avec piscine (orienté SUD).
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière BUDERUS de 2018
Libre à l'acte.
"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire". Honoraires agence à charge du vendeur.
*1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3380€ TVAC
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Ref. LCJSSVC20
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
€ 330.000
| Type de construction |
3 Façades
|
| Etat général |
Excellent état
|
| Disponible |
à l'acte
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| Orientation jardin |
Sud
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| Certificat électricité |
Non
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| PEB |
293 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
68.702 kWh/an
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| Réf CPEB |
20230517033780
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| Label |
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| Prix |
€ 330.000
|
| RC (non indexé) |
€ 731,00
|
| Surface terrain |
470 m²
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| Surface habitable |
231 m²
|
| Inventaire du patrimoine |
Non
|
Rez-de-chaussée
Garage | 23,9 m²
Porte sectionnelle électrique, coin buanderie et espace chaufferie (BUDERUS 2018).
Hall d'entrée | 7 m²
Profession libérale | 24,2 m²
actuellement utilisé en salon de coiffure
Séjour | 44 m²
avec magnifique cuisine ouverte et baie vitrée offrant un accès à la terrasse
Suite parentale | 26,3 m²
au rez-de-chaussée avec coin salle de bain et toilette séparée. Accès direct à la terrasse et au jardin
Toilettes | 1,3 m²
avec lave-mains
Toilettes | 1,6 m²
avec lave-mains
Étage 1
Hall de nuit | 11 m²
Chambre | 11,8 m²
Chambre | 14 m²
Chambre | 13,6 m²
Salle de bains | 13,7 m²
très joliment équipée : baignoire centrale, douche, toilette et lavabo
Étage 2
Hall | 8,6 m²
Chambre | 19,6 m²
Chambre | 13 m²
Téléchargements
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | PVC
Cuisine | Hyper-équipée
Vitrage | Double
Adoucisseur d'eau
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Volets roulants
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Emplacement
Rue Van-Cutsem 20
5190 Jemeppe-sur-Sambre