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Ref. LCLOCN279-1.4
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Dans un petit immeuble récent, découvrez cet appartement 2 chambres peu énergivore (CPEB C) situé au 1er étage avec ascenseur. Un garage avec porte électrique, une cave et une petite terrasse (S-E) complète ce lot.
Situé à Lonzée, sur la chaussée de Namur, en partie latérale de l'immeuble, cette localisation offre une facilité d'accès aux grands axes et un emplacement idéal pour profiter de toutes les facilités sans être dérangé par les nuisances d'une chaussée..
A proximité du centre de Gembloux, de ses commerces, sa gare et des transports en commun.
A 10 minutes de Namur.
Composition : hall d'entrée avec vestiaire intégré, WC, séjour cocooning de 37m² doté d'un accès à la petite terrasse et d'une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé.
Vidéophone, châssis DV, peu energivore PEB C.
Provision de 90,00 €/mois pour l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des abords, le nettoyage des communs
Tous les compteurs (EAU - ÉLECTRICITÉ) sont individuels !
Chauffage électrique (accumulation nuit - compteur Bi-Horaire)
Etat des lieux par expert à frais partagés.
Libre immédiatement !
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€ 875
Étage |
1
|
Année de construction |
2007
|
Etat général |
Excellent état
|
Disponible |
Immédiatement
|
Certificat électricité |
Oui, Conforme
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Ascenseur |
Oui
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PEB |
202 kWh/m2/an
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CPEB totale |
17.735 kWh/an
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Réf PEB |
20211123016863
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Label |
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Émission CO² |
58 kg/m2/an
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Prix |
€ 875
|
Charges mensuelles |
€ 90,00
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Garantie locative |
€ 1.750,00
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Surface habitable |
80 m²
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Étage -1
Cave | 3 m²
Rez-de-chaussée
Garage | 18 m²
Avec porte électrique
Étage 1
Hall d'entrée | 3,5 m²
Avec vestiaire
Séjour | 31 m²
Accès terrasse. K7 électrique
Cuisine | 6 m²
Cuisine équipée; Taque vitro, four, hotte, un évier, frigo, lave vaisselle, meubles
Hall de nuit | 5,5 m²
Distribuant les deux chambres, la salle de bain, le WC et le débarras
Chambre | 12 m²
Chambre | 9 m²
Salle de bains | 6,5 m²
Equipements ; Un lavabo, baignoire avec ouverture latérale pour personnes à mobilité réduite ou personnes âgées, meubles
Toilettes | 2 m²
Buanderie | 3,5 m²
Rangement et emplacement lave-linge
Téléchargements
Confort
Chauffage | Électricité
Châssis | PVC
Cuisine | Équipée
Vitrage | Double
Adoucisseur d'eau
Alarme
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Stores pare-soleil
Téléphone
Vidéophone
Contactez notre représentant
OM-IMMO Loik
N° de gsm: +32 491 91 59 63
E-mail: loik.crabeck@om-immo.be
Emplacement
Chaussée de Namur 279/1.4
5030 Lonzée