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Ref. LCLOCN279-1.4

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Dans un petit immeuble récent, découvrez cet appartement 2 chambres peu énergivore (CPEB C) situé au 1er étage avec ascenseur.  Un garage avec porte électrique, une cave et une petite terrasse (S-E) complète ce lot.

Situé à Lonzée, sur la chaussée de Namur, en partie latérale de l'immeuble, cette localisation offre une facilité d'accès aux grands axes et un emplacement idéal pour profiter de toutes les facilités sans être dérangé par les nuisances d'une chaussée.. 

A proximité du centre de Gembloux, de ses commerces, sa gare et des transports en commun.
A 10 minutes de Namur.
 
Composition : hall d'entrée avec vestiaire intégré, WC, séjour cocooning de 37m² doté d'un accès à la petite terrasse et d'une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. 

Vidéophone, châssis DV, peu energivore PEB C. 

Provision de 90,00 €/mois pour l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des abords, le nettoyage des communs

Tous les compteurs (EAU - ÉLECTRICITÉ) sont individuels !
Chauffage électrique (accumulation nuit - compteur Bi-Horaire)
Etat des lieux par expert à frais partagés.

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€ 875

Étage
1
Année de construction
2007
Etat général
Excellent état
Disponible
Immédiatement
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Oui

PEB
202 kWh/m2/an
CPEB totale
17.735 kWh/an
Réf PEB
20211123016863
Label
peb valeur c
Émission CO²
58 kg/m2/an

Prix
€ 875
Charges mensuelles
€ 90,00
Garantie locative
€ 1.750,00

Surface habitable
80 m²

Étage -1

Cave | 3 m²

Rez-de-chaussée

Garage | 18 m²

Avec porte électrique

Étage 1

Hall d'entrée | 3,5 m²

Avec vestiaire

Séjour | 31 m²

Accès terrasse. K7 électrique

Cuisine | 6 m²

Cuisine équipée; Taque vitro, four, hotte, un évier, frigo, lave vaisselle, meubles

Hall de nuit | 5,5 m²

Distribuant les deux chambres, la salle de bain, le WC et le débarras

Chambre | 12 m²

Chambre | 9 m²

Salle de bains | 6,5 m²

Equipements ; Un lavabo, baignoire avec ouverture latérale pour personnes à mobilité réduite ou personnes âgées, meubles

Toilettes | 2 m²

Buanderie | 3,5 m²

Rangement et emplacement lave-linge

Confort

Chauffage | Électricité

Châssis | PVC

Cuisine | Équipée

Vitrage | Double

Adoucisseur d'eau

Alarme

Eau de ville

Egouts

Electricité

Gaz naturel

Internet

Stores pare-soleil

Téléphone

Vidéophone

Contactez notre représentant

OM-IMMO Loik

N° de gsm: +32 491 91 59 63

E-mail: loik.crabeck@om-immo.be

Emplacement

Chaussée de Namur 279/1.4
5030 Lonzée