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Ref. SVSMSMPN82

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

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Mont-sur-Marchienne : jolie maison 2 façades sise sur un terrain de 6 ares 70 ca. 
Extrêmement bien située, dans un cadre bucolique, proche de toutes les commodités et  des axes routiers.  

Composition : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, lumineux séjour de 35m2 comprenant : salon avec poêle au gaz, salle à manger avec une magnifique véranda équipée d'un poêle au gaz; accès à la terrasse donnant sur le jardin; cuisine; garage. 
Au 1er étage : hall de nuit donnant sur 3 chambres avec rangements ( 10, 14 et 12 m²), salle de bains et WC, accès au 2ème étage.
Au 2ème étage : Deux chambres de 11 m². 
Au sous-sol : caves.

Garage avec porte automatisée. Deux places de parking. Terrasse. Magnifique jardin arboré avec son potager et ses arbres fruitiers.
(orienté SE). 


Libre à l'acte. 


"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire". Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3380€ TVAC

€ 235.000

Type de construction
2 Façades
Etat général
à rafraîchir
Disponible
À l'acte
Orientation jardin
Sud-est

PEB
494 kWh/m2/an
CPEB totale
88.628 kWh/an
Réf CPEB
20230515029857
Label
peb valeur f
Émission CO²
128 kg/m2/an

Prix
€ 235.000
RC (non indexé)
€ 587,00

Surface terrain
670 m²
Surface habitable
166 m²

Inventaire du patrimoine
Non

Étage -1

Cave | 30 m²

Avec un espace buanderie, une cave à vin et un labo photo. Accès au jardin.

Rez-de-chaussée

Toilettes | 1,2 m²

Avec lave-mains

Salon | 13,6 m²

Avec un poêle au gaz

Salle à manger | 28 m²

Avec véranda

Cuisine | 17 m²

Terrasse | 17 m²

Accès vers le jardin

Étage 1

Hall d'entrée | 3,57 m²

Hall de nuit | 10 m²

Chambre | 12 m²

Chambre | 12 m²

Chambre | 10 m²

Salle de bains | 10 m²

Étage 2

Hall de nuit | 9,62 m²

Chambre | 11 m²

Chambre | 11 m²

Confort

Chauffage | Gaz naturel

Châssis | Bois

Cuisine | Équipée

Vitrage | Double

Eau de ville

Egouts

Electricité

Gaz naturel

Internet

Téléphone

Contactez notre représentant

OM-IMMO Sylvie

N° de tél.: 04 551 52 434

E-mail: sylvie.vansante@om-immo.be

Emplacement

Rue Pont-à-Nole 82
6032 Mont-sur-Marchienne