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Ref. SVSMSMPN82
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Mont-sur-Marchienne : jolie maison 2 façades sise sur un terrain de 6 ares 70 ca.
Extrêmement bien située, dans un cadre bucolique, proche de toutes les commodités et des axes routiers.
Composition : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, lumineux séjour de 35m2 comprenant : salon avec poêle au gaz, salle à manger avec une magnifique véranda équipée d'un poêle au gaz; accès à la terrasse donnant sur le jardin; cuisine; garage.
Au 1er étage : hall de nuit donnant sur 3 chambres avec rangements ( 10, 14 et 12 m²), salle de bains et WC, accès au 2ème étage.
Au 2ème étage : Deux chambres de 11 m².
Au sous-sol : caves.
Garage avec porte automatisée. Deux places de parking. Terrasse. Magnifique jardin arboré avec son potager et ses arbres fruitiers.
(orienté SE).
Libre à l'acte.
"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire". Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3380€ TVAC
€ 235.000
Type de construction |
2 Façades
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Etat général |
à rafraîchir
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Disponible |
À l'acte
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Orientation jardin |
Sud-est
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PEB |
494 kWh/m2/an
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CPEB totale |
88.628 kWh/an
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Réf CPEB |
20230515029857
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Label |
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Émission CO² |
128 kg/m2/an
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Prix |
€ 235.000
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RC (non indexé) |
€ 587,00
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Surface terrain |
670 m²
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Surface habitable |
166 m²
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Inventaire du patrimoine |
Non
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Étage -1
Cave | 30 m²
Avec un espace buanderie, une cave à vin et un labo photo. Accès au jardin.
Rez-de-chaussée
Toilettes | 1,2 m²
Avec lave-mains
Salon | 13,6 m²
Avec un poêle au gaz
Salle à manger | 28 m²
Avec véranda
Cuisine | 17 m²
Terrasse | 17 m²
Accès vers le jardin
Étage 1
Hall d'entrée | 3,57 m²
Hall de nuit | 10 m²
Chambre | 12 m²
Chambre | 12 m²
Chambre | 10 m²
Salle de bains | 10 m²
Étage 2
Hall de nuit | 9,62 m²
Chambre | 11 m²
Chambre | 11 m²
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | Bois
Cuisine | Équipée
Vitrage | Double
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Contactez notre représentant
OM-IMMO Sylvie
N° de tél.: 04 551 52 434
E-mail: sylvie.vansante@om-immo.be
Emplacement
Rue Pont-à-Nole 82
6032 Mont-sur-Marchienne