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Proche du centre de Saint-Servais et de toutes ses facilités (transports en commun, axes routiers, écoles, commerces), vous découvrirez cette agréable maison 4CH (ou 3CH + bureau), en bon état d'entretien.
Ce bien vous propose une magnifique véranda, une belle terrasse bien orientée, un splendide jardin entièrement paysager, clôturé, agrémenté de son abri de jardin.
Le tout, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis (Ravel,...).
La maison présente également une cave et différents espaces de rangement.
La chaudière au gaz, de marque "Vaillant", a été installée en 2021.
L'installation électrique est conforme, le certificat PEB en catégorie "C".
A visiter sans tarder!
Certificat PEB : consommation totale d'énergie primaire = 32 534 kWh / an
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
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Ref. APRSTSERjb20
(SOUS COMPROMIS) OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
€ 250.000
| Année de construction |
1962
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| Etat général |
Bon état
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| Disponible |
À l'acte
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| Animaux acceptés |
Oui
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| Orientation jardin |
Nord-est
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| PEB |
210 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
32.534 kWh/an
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| Réf CPEB |
20221129011365
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| Label |
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| Prix |
€ 250.000
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| RC (non indexé) |
€ 726,00
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| Surface terrain |
200 m²
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| Surface habitable |
130 m²
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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Étage -1
Cave | 23 m²
Répartie en 3 volumes distincts
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | 13,5 m²
Avec accès direct à la cave
Séjour | 14 m²
Ouvert sur la salle à manger
Salle à manger | 14 m²
Ouverte sur le séjour / la véranda
Véranda | 12,5 m²
Accès direct à la terrasse / jardin
Cuisine | 7 m²
Semi-équipée : cuisinière au gaz - hotte - lave-vaisselle - évier - meubles de rangement
Salle de bains | 5 m²
Salle de bain 1 : baignoire - évier - WC
Terrasse | 15 m²
Agrémentée de son barbecue en pierres
Étage 1
Chambre | 13,5 m²
Chambre 1
Chambre | 11,5 m²
Chambre 2
Salle de bains | 6,5 m²
Salle de bain 2 : baignoire - douche - double évier - sèche-serviettes - WC - meubles de rangement
Hall de nuit | 9 m²
Étage 2
Chambre | 11,5 m²
Chambre 3
Bureau | 8,5 m²
Débarras | 7 m²
Espace rangement
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | Bois
Cuisine | Semi-équipée
Toit | Toit en bâtière
Vitrage | Double
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Contactez notre représentant
OM-IMMO Arnaud
N° de gsm: +32 496 29 39 01
E-mail: arnaud.perilleux@om-immo.be
Emplacement
Rue Jules Bours 20
5002 Saint-Servais