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Ref. LCFRFL37
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OM-IMMO vous présente cette somptueuse Maison de Maître à rénover intégralement et sise sur un terrain de 19 a 80 ca orienté SUD-OUEST.
Dans un style architectural élaboré, vous pourrez apprécier les éléments décoratifs, les moulures d'époque et les très belles cheminées...
A l'exception de la porte d'entrée principale, tous les châssis sont en PVC double vitrage . Ils sont également équipés de volets électriques assurant la sécurité des lieux.
Cette propriété charismatique se prête facilement à une grande famille mais aussi à tout autre projet professionnel. Une superficie habitable de presque 300m2 qui offre un potentiel exceptionnel !
Franière est une localité attrayante offrant un cadre de vie rural paisible, une nature magnifique et un accès facile aux commodités urbaines. Que vous soyez amateur de plein air, à la recherche d'un cadre de vie tranquille ou d'un compromis entre la campagne et la ville, Franière pourrait être l'endroit idéal pour vous installer.
Composition : au RDC : hall d'entrée, bureau, toilette, 2 salons, salle à manger, cuisine, véranda -au 1er étage : 5 chambres, vestiaire, petit débarras, salle de bains -au 2ième étage : 2chambres, grand grenier aménageable.
Parmi ses atouts, retenez également ses caves, ses 3 garages et son annexe.
"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire". Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3380€ TVAC
€ 340.000
Type de construction |
4 Façades
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Etat général |
A rénover
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Disponible |
A l'acte
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Orientation jardin |
Sud-ouest
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Certificat électricité |
Non
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PEB |
576 kWh/m2/an
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CPEB totale |
188.656 kWh/an
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Réf CPEB |
20230419039580
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Label |
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Émission CO² |
142 kg/m2/an
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Prix |
€ 340.000
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RC (non indexé) |
€ 954,00
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Surface terrain |
1.980 m²
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Surface habitable |
299,1 m²
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Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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Étage -1
Cave
Rez-de-chaussée
Hall | 15,9 m²
Bureau | 13,7 m²
Salon | 14,6 m²
Salon | 19,7 m²
Salle à manger | 19,4 m²
Véranda | 17,5 m²
Cuisine | 10,2 m²
Toilettes | 1,3 m²
Garage | 17,3 m²
Annexe
Étage 1
Hall de nuit | 14 m²
Chambre | 19,5 m²
Chambre | 13,7 m²
Chambre | 13,3 m²
Chambre | 13,3 m²
Chambre | 12 m²
Salle de bains | 6,7 m²
Débarras | 3,3 m²
Dressing | 5,7 m²
Étage 2
Hall de nuit | 10 m²
Chambre | 19,5 m²
Chambre | 20 m²
Grenier | 35,8 m²
Téléchargements
Confort
Chauffage | Mazout
Châssis | PVC
Cuisine | Équipée
Vitrage | Double
Alarme
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Mazout
Volets roulants
Contactez notre représentant
OM-IMMO Loik
N° de gsm: +32 491 91 59 63
E-mail: loik.crabeck@om-immo.be
Emplacement
Rue de Floreffe 37
5150 Franière