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Situé dans un immeuble de standing très bien entretenu avec ascenseur, quartier résidentiel urbain calme à deux pas du centre-ville et de toutes les facilités. Gare et bus à maximum 400m à pieds! Idéal pour un mode de vie sans voiture. Confortable appartement 2 chambres en rez-de-chaussée avec terrasse (+/-13m²) et jardin clôturés. Basse énergie (PEB B) à faibles consommations énergétiques.
Composition : hall d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte full équipée, coin buanderie (lave-linge / séchoir), toilette séparée avec lave-mains, SDB avec meuble à double vasque et baignoire / douche, 2 chambres. Grande cave privative à disposition. Vidéophone /VMC type C / Chaudière individuelle murale gaz à condensation. Châssis ALU DV. Provision de 100,00 €/mois pour l'entretien le nettoyage des communs et abords, système incendie, ascenseur, ... Compteurs individuels (eau-gaz-élec) ! Bien de standing offrant des prestations avec matériaux de finition de qualité, immeuble de standing! Emplacement de parking extérieur privatif (en option +65€/mois) - Local à vélo - Etat des lieux par expert à frais partagés. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien? *Nos honoraires d'agence sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
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Ref. BDCWAVLF47-1
[Loué]OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*
€ 1.050
| Année de construction |
2015
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| Type de construction |
2 Façades
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| Etat général |
Bon état
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| Orientation jardin |
Ouest
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| Ascenseur |
Oui
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| PEB |
130 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
12.811 kWh/an
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| Réf CPEB |
20180222501926
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| Label |
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| Émission CO² |
24.47 kg/m2/an
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| Prix |
€ 1.050
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Étage -1
Cave
sur carrelage, éclairage, prise
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | 7,4 m²
sur dalles de carrelage grès cérame anthracite (60/60), videoparlophone
Toilettes | 1,4 m²
sur dalles de carrelage (idem), wc suspendu, lave-mains, chaudière murale gaz (en coffret fermé)
Salle de bains | 5 m²
sur dalles de carrelage grès cérame anthracite (30/60), meuble double vasque laqué gris taupe, miroir avec éclairage LED, baignoire / douche avec colonne mitigeur et pommeau hydro, paroi verre
Séjour | 38 m²
sur parquet semi-massif chêne moyen huilé, accès terrasse et jardin
Cuisine | 7 m²
sur dalles de carrelage grès cérame anthracite (60/60), armoires de rangement mélaminé finition blanc et plans de travail à effet granit marbré, évier double inox et mitigeur, taque vitro / four intégré / frigo-congélateur 2 bacs intégrés / hotte cheminée inox / LV (Siemens)
Chambre | 13 m²
sur parquet semi-massif chêne moyen huilé
Chambre | 9,2 m²
sur parquet semi-massif chêne moyen huilé
Terrasse | 7 m²
sur pavés béton, palissades en épicéa douglas
Jardin
sur pelouse, clôturé avec haie de hêtre, portail accès parking
Buanderie | 1,05 m²
sur dalles de carrelage (idem), emplacement et raccordements - évacuation lave-linge et séchoir à condensation
Contactez notre représentant
OM-IMMO Benoit
N° de gsm: +32 475 87 28 38
E-mail: benoit.decock@om-immo.be
Emplacement
Rue Lambert Fortune 47/1
1300 Wavre