OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ARNAUD au 0496/29 39 01 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be!
Proche du centre de Montigny-Le-Tilleul et de toutes ses facilités, vous découvrirez ce spacieux et lumineux appartement à rafraîchir, agrémenté de son studio indépendant.
Le tout situé au 3è étage d'une agréable copropriété, en bon état d'entretien.
Le bien se présente comme suit :
1) appartement : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, 2 halls, salle de bain, 2 chambres, hall de nuit, bureau / dressing.
2) studio : hall d'entrée , cuisine, séjour, salle à manger, 1 chambre, salle de bain.
Ce bien est agrémenté de 2 boxes de garage fermés (20m2 chacun) ainsi que de caves réparties en 5 volumes distincts (appartement / studio).
Possibilité de location du studio (moyennant obtention d'un permis de location) OU possibilité de réaliser un appartement 3 - 4 chambres.
Provision de charges communes : 595€/mois (appartement + studio) comprenant : chauffage / assurance bâtiment / eau - électricité des communs / syndic / ascenseur / nettoyage / entretien jardins. Aucun appel de fonds en cours ou à prévoir.
2 certificats PEB (catégorie F pour l'appartement - G pour le studio) / 2 PV de contrôle installations électriques.
Documents syndic sur demande.
Très belle opportunité d'achat ou d'investissement ! (libre à l'acte).
Certificat PEB : consommation totale d'énergie primaire = 19289 kWh / an
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Retour à l'aperçu
Ref. APRMLTgo141
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
€ 145.000
| Étage |
3
|
| Année de construction |
1967
|
| Type de construction |
3 Façades
|
| Etat général |
à rafraîchir
|
| Disponible |
À l'acte
|
| Orientation jardin |
Ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Oui
|
| PEB |
532 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
19.289 kWh/an
|
| Réf CPEB |
20230307031192
|
| Label |
 |
| Prix |
€ 145.000
|
| Charges mensuelles |
€ 595
|
| RC (non indexé) |
€ 1.194
|
| Surface habitable |
127 m²
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’activité économique industrielle
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis de construction |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non renseigné
|
| Patrimoine protégé |
Non renseigné
|
Étage -1
Cave | 40 m²
Répartie en 5 volumes différents (appartement et studio)
Rez-de-chaussée
Garage | 40 m²
2 boxes fermés (20m2 chacun)
Étage 3
Hall d'entrée | 4 m²
Accès appartement / studio
Cuisine | 13,5 m²
Taque / hotte / frigo / double-évier / meubles de rangement
Salle à manger | 15 m²
Ouverte sur le séjour
Séjour | 15 m²
Ouvert sur la salle à manger / agrémenté de son poêle à pellets
Hall | 12 m²
Accès au séjour / à la salle à manger / à la salle de bain de l'appartement
Salle de bains | 4,5 m²
Baignoire / douche / évier / meubles de rangement
Chambre | 13,5 m²
Chambre 1 : agrémentée de son espace de rangement
Hall de nuit | 5,5 m²
Accès aux 2 chambres + bureau / dressing
Chambre | 9 m²
Chambre 2
Bureau | 5,5 m²
Ou dressing
Studio | 30 m²
Cuisine équipée / coin séjour - salle à manger / chambre / salle de bain (WC / évier / baignoire - douche)
Téléchargements
Confort
Chauffage | Mazout
Châssis | PVC
Cuisine | Semi-équipée
Toit | Toit plat
Vitrage | Double
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Mazout
Parlophone
Téléphone
Contactez notre représentant
OM-IMMO Arnaud
N° de gsm: +32 496 29 39 01
E-mail: arnaud.perilleux@om-immo.be
Emplacement
Rue de Gozée 141/3-5
6110 Montigny-le-Tilleul