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Ref. VSPAW8

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : VALENTIN au 0472/66.29.01. 
Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! 

Perwez : à 2 pas de la Grand Place, proche de toutes les commodités et facilités, belle maison de commerce avec une très bonne visibilité. 
Nombreuses possibilités : bureau ou profession libérale ou commerce avec habitation, uniquement de l'habitation, division pour de la location,... 

Compo : 
Rez-de-chaussée commercial :  grande salle de 40 m² avec 2 grandes vitrines de 2,5 m de longueur sur 1,85 m de hauteur de part et d'autre de l'entrée, WC séparé et cuisine à l'arrière. 
Duplex : 1er : spacieux et lumineux séjour avec poêle à pellets, cuisine semi équipée et WC.
2ème : hall de nuit, 2 chambres et sdb avec WC et emplacements machine à laver et séchoir.   

Cour à l'arrière avec petite remise non fermée et accès à la rue de la Montagne. 

CC gaz de ville pour le rdc commercial (chaudière de 2016) et poêle à pellets pour le duplex. 
Châssis PVC DV (en partie de 2016). Toiture en bon état. 

Le bien est dans un très bon état général ! A visiter sans tarder ! 

Libre à l'acte. 

"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire." 

Honoraires agence à charge du vendeur. 

*1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

€ 275.000

Type de construction
2 Façades
Etat général
Bon état
Disponible
à l'acte
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Est

PEB
641 kWh/m2/an
CPEB totale
151.749 kWh/an
Réf PEB
20160219016381
Label
peb valeur g
Émission CO²
183 kg/m2/an

Prix
€ 275.000
RC (non indexé)
€ 875

Surface terrain
100 m²
Surface habitable
163 m²

Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis de construction
Construit avant 1962
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non renseigné
Inventaire du patrimoine
Pas d’application

Rez-de-chaussée

Espace commercial | 41 m²

Toilettes | 5 m²

Cuisine | 20 m²

Cour | 15 m²

Étage 1

Séjour | 41 m²

Cuisine | 8 m²

Toilettes | 3 m²

Étage 2

Hall de nuit | 7 m²

Salle de bains | 11 m²

Chambre | 8 m²

Chambre | 18 m²

Confort

Châssis | PVC

Cuisine | Semi-équipée

Toit | Toit en bâtière

Vitrage | Double

Distribution

Eau de ville

Egouts

Electricité

Gaz naturel

Internet

Téléphone

Contactez notre représentant

OM-IMMO Valentin

N° de gsm: +472 662901

E-mail: valentin.seron@om-immo.be

Emplacement

Avenue Wilmart 8
1360 Perwez