[SOUS OFFRE] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : VALENTIN au 0472/66.29.01.
Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
Dans le village de Falisolle (Sambreville), dans un quartier résidentiel : maison 4 façades sise sur un terrain de 5a 45ca, proche de toutes les commodités et de toutes les facilités.
Bien à rénover mais sain et plein de potentiel !
Composition : au rdc : hall d'entrée, second hall, spacieux séjour (29 m²) avec poêle à pellets, cuisine à aménager avec poêle à pellets, arrière-cuisine et WC séparé.
A l'étage : hall de nuit donnant sur une sdb, bureau ou chambre de bébé et 2 chambres (14 et 15 m²). Grenier de rangement accessible par l'extérieur.
Au sous-sol : 2 caves.
Grand garage avec fosse et porte automatique. Nombreux emplacements de parking !
L'arrière dispose d'une terrasse, d'une pièce d'eau, d'un jardin très bien orienté (SE) avec petit atelier et chenil.
CC mazout avec chaudière "PERGE" de 2003, châssis ALU DV.
Volets partout, alarme, coffre-fort et toiture en bon état.
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC : 530,00 euros) !
"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire."
Honoraires agence à charge du vendeur.
*1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Retour à l'aperçu
Ref. VSFRDC11
[SOUS OFFRE] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
€ 189.000
| Année de construction |
1954
|
| Type de construction |
4 Façades
|
| Etat général |
A rénover
|
| Disponible |
à l'acte
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud-est
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| PEB |
610 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
83.456 kWh/an
|
| Réf CPEB |
20230112020756
|
| Label |
 |
| Émission CO² |
64 kg/m2/an
|
| Prix |
€ 189.000
|
| RC (non indexé) |
€ 530
|
| Surface terrain |
545 m²
|
| Surface habitable |
106 m²
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis de construction |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Patrimoine protégé |
Non renseigné
|
| Inventaire du patrimoine |
Pas d’application
|
Étage -1
Cave | 4 m²
avec cuves à mazout
Cave | 10 m²
avec coffre-fort
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | 4 m²
Hall | 4 m²
Séjour | 29 m²
Cuisine | 15 m²
Arrière-cuisine | 10 m²
chaufferie - buanderie
Toilettes | 1 m²
Garage | 31 m²
Étage 1
Hall de nuit | 5 m²
Chambre | 15 m²
Chambre | 14 m²
Bureau | 5 m²
Salle de bains | 4 m²
Grenier | 26 m²
Confort
Chauffage | Mazout
Châssis | Aluminium
Toit | Toit en bâtière
Vitrage | Double
Alarme
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Internet
Mazout
Téléphone
Volets roulants
Contactez notre représentant
OM-IMMO Valentin
N° de gsm: +472 662901
E-mail: valentin.seron@om-immo.be
Emplacement
Rue des Combattants 11
5060 Falisolle