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Dans une superbe petite copropriété récente et calme de 6 lots, découvrez ce magnifique petit appartement équipé de ses 3 balcons. Il sera le premier achat idéal ou le bien destiné à l'investissement locatif et permettant un rendement de 4,68%
(Valeur locative : 750€/mois).
La situation est exceptionnelle : à 5 m d'un arrêt de bus, à 200 m du quai Havré (train Mons / La-Louvière) - E19 à 5 minutes.
Les atouts : une jolie petite cuisine équipée ouverte sur le séjour; une grande porte fenêtre accédant au balcon principal; 2 chambres avec balcon; une spacieuse salle de bain; un état d'entretien parfait; un espace séjour orienté SUD-EST et permettant un ensoleillement constant ; pas de charge de copropriété ; tous les compteurs sont indviduels (EAU, ELECTRICITE, GAZ).
"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire". Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
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Ref. LCHARO1343
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
€ 160.000
| Année de construction |
2010
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| Etat général |
Excellent état
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| Disponible |
à l'acte (ou bail locatif)
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| Orientation jardin |
Sud-ouest
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| PEB |
298 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
21.798 kWh/an
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| Réf CPEB |
20151025000629
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| Label |
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| Prix |
€ 160.000
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| RC (non indexé) |
€ 649
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| Surface terrain |
70 m²
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| Surface habitable |
70 m²
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| Affectation urbanistique |
Non renseigné
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis de construction |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non renseigné
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| Patrimoine protégé |
Non renseigné
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| Inventaire du patrimoine |
Non
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Rez-de-chaussée
Hall | 6 m²
Séjour | 33 m²
Avec cuisine ouverte sur le séjour comprenant : four, taque, hotte et évier. Accès direct au balcon principal orienté SUD-EST et permettant ainsi un très bon ensoleillement
Chambre | 8,82 m²
Chambre | 13,3 m²
Débarras | 2 m²
Salle de bains | 6,9 m²
Avec baignoire, toilette, lavabo et emplacement lave-linge
Hall | 3 m²
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | PVC
Cuisine | Équipée
Vitrage | Double
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Parlophone
Téléphone
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Emplacement
Chaussée du Roeulx 1343
7021 Havré