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En bordure du village de Soye (FLOREFFE) : agréable maison 3 façades(1970) , rénovations et rafraîchissement importants à prévoir, sur 422m² de terrain suivant nouveau projet de division introduit à la commune par géomètre (23/02/23). Excellente accessibilité et à proximité de toutes les facilités ( entre Temploux et Jemeppe-sur-Sambre / N90 - N93 -E42 / Bus et Gare (2kms)
Composition : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec cages d'escalier ouverte, séjour lumineux avec vue et accès jardin, poêle à pellets, bureau ou chambre, cuisine semi équipée (éviers inox (2x), armoires), véranda, terrasse (+/-15m²), buanderie avec boiler ECS, toilette séparée, garage avec ancienne citerne à mazout et porte basculante métal non motorisée.
Au 1er étage : hall de nuit en palier, grande chambre (+/-21m²), 1 chambre supplémentaire (+/-10 m²) et 1 beau grenier (+/-21m²) aménageable ; salle de bains avec baignoire et coin de rangement sous combles...
Loué actuellement (bail 9 ans). Travaux de rénovation à prévoir. Investisseur ou 1er achat, ne tardez pas à venir la découvrir! Plus de détails sur : https://om-immo.be/fr/offre/3430669/maison-unifamiliale-a-vendre-a-5150-soye "Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire." Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
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Ref. BDCSPY26
[SOUS OFFRE-OPTION]
€ 125.000
| Année de construction |
1970
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| Type de construction |
3 Façades
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| Etat général |
A rénover
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| Disponible |
A l'acte
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| Certificat électricité |
Non
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| PEB |
582 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
81.265 kWh/an
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| Réf CPEB |
20230130034788
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| Label |
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| Prix |
€ 125.000
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| RC (non indexé) |
€ 602
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| Surface terrain |
422 m²
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| Surface habitable |
122 m²
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| Affectation urbanistique |
Non renseigné
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis de construction |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non
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| Droit de préemption |
Non
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| Patrimoine protégé |
Non renseigné
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Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | 12,15 m²
sur carrelage type granito, avec cage d'escalier ouverte, rambarde aluminium
Toilettes | 1,5 m²
sur carrelage idem, wc classique avec lave-mains
Débarras | 1,9 m²
sur carrelage idem, espace rangement en partie sous escalier, coin buanderie, boiler électrique ECS 100/
Séjour | 29 m²
sur carrelage idem, cheminée avec poêle à pellets, accès - vue terrasse et jardin
Bureau | 10 m²
sur carrelage idem, pièce attenante au living, possibilité de chambre supplémentaire
Cuisine | 11,15 m²
sur carrelage idem, meubles et évier inox (2x) avec mitigeur, coin à déjeuner
Véranda | 8 m²
sur carrelage idem, châssis bois simple vitrage et toiture en polycarbonate
Garage | 22 m²
sur dalles béton, porte basculante métal, ouverture manuelle, ancienne citerne mazout
Hall de nuit | 9,3 m²
sur plaques MDF et tapis plain, palier, vide sur hall d'entrée, accès grenier
Salle de bains | 7,8 m²
sur parquet stratifié, lavabo, baignoire, espace de rangement sous combles
Chambre | 21 m²
sur vinyle, espace dressing ou rangement
Chambre | 10 m²
sur vinyle
Grenier | 21 m²
sur béton, espace supplémentaire à aménager et à isoler, non chauffé, sur garage
Confort
Chauffage | Pellets
Châssis | Aluminium
Cuisine | Non-équipée
Vitrage | Double
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Internet
Téléphone
Contactez notre représentant
OM-IMMO Benoit
N° de gsm: +32 475 87 28 38
E-mail: benoit.decock@om-immo.be
Emplacement
Rue de Spy 26
5150 Soye