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Superbe appartement rdc NEUF basse énergie (CPEB A+).  
 
Compo : hall d'entrée, WC, buanderie, spacieux et lumineux séjour (47 m²) ouvert sur cuisine entièrement équipée avec 2 accès à la terrasse privative et au jardin privatif, hall de nuit, 2 chambres (11 et 11m²), sdd, suite parentale comprenant : dressing, sdd et une chambre (12 m²). 

Deux emplacements de parking privatifs. En plus du jardin privatif, un jardin commun avec un futur verger. 

Vidéophone. Adoucisseur d'eau. Climatisation chaud et froid. VMC. 
Chaudière individuelle. Chauffage sol gaz et châssis PVC DV. 
Panneaux photovoltaïques (placement en avril) pour une production annuel de 5000kW. 

Forfait de 62,00 €/mois pour l'entretien des abords, l'entretien de la chaudière, le nettoyage des communs, l'assurance (abandon de recours) et pour les consommables de l'adoucisseur d'eau. 
Tous les compteurs sont individuels !

Bien de standing offrant des prestations complètes et haut de gamme !

Etat des lieux par expert à frais partagés. 

Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre un bien? 
*Nos honoraires d'agence sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

€ 1.200

Année de construction
2023
Type de construction
3 Façades
Etat général
Nouvel état
Disponible
de suite
Certificat électricité
Oui, Conforme

PEB
43 kWh/m2/an
CPEB totale
6.243 kWh/an
Réf CPEB
RWPEB-109359
Label
peb valeur aplus
Émission CO²
3.96 kg/m2/an

Prix
€ 1.200
Charges mensuelles
€ 62
Deposit
€ 2.400

Surface terrain
400 m²
Surface habitable
145 m²

Affectation urbanistique
Non renseigné
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis de construction
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Patrimoine protégé
Non renseigné

Rez-de-chaussée

Hall

d'entrée

Buanderie

et chaufferie

Toilettes

Séjour | 47 m²

Cuisine

hyper équipée

Hall de nuit

Salle de bains

salle de douche

Chambre | 11 m²

Chambre | 11 m²

Dressing

Salle de bains

salle de douche

Chambre | 12 m²

2x Place de parking

Toilettes

Confort

Chauffage | Gaz naturel

Châssis | PVC

Cuisine | Hyper-équipée

Toit | Toit en bâtière

Adoucisseur d'eau

Chauffage au sol

Climatisation

Distribution

Eau de ville

Egouts

Electricité

Gaz naturel

Internet

Panneaux solaires

Téléphone

Vidéophone

Contactez notre représentant

OM-IMMO Valentin

N° de gsm: +472 662901

E-mail: valentin.seron@om-immo.be

Emplacement

Grand Route 10
5380 Hingeon