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Orp-le-Grand : spacieuse maison complètement rénovée, proche de toutes les commodités et de toutes les facilités, à 5 minutes de la E40.
Ce bien a tous les avantages d'un duplex sans en avoir les inconvénients ! Il vous séduira par ces volumes et son état général !
Compo : rdc : hall d'entrée, grand garage (+/- 60 m²), atelier (+/- 40 m²) avec espace chaufferie et buanderie.
1er : spacieux séjour avec coin salon, cuisine full équipée avec ilot central, hall de nuit, WC séparé, sdd et 2 chambres (17 et 13 m²).
2ème : suite parentale constituée d'un très grand espace (+/- 40 m²), d'une grande chambre avec placards intégrés et une sdb avec WC et baignoire balnéo (2018) !
Le bien est dans un excellent état général !
Toiture en 2010, adoucisseur d'eau de 2019, façades en 2021,...
CC gaz de ville, châssis partie en PVC et partie en ALU (2021) DV.
Volets solaires (2021) uniquement au 1er étage de la façade arrière.
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC : 710,00 euros) !
"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire."
Honoraires agence à charge du vendeur.
*1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
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Ref. VSOLGRLJ10C1
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
€ 275.000
| Année de construction |
1942
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| Type de construction |
3 Façades
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| Etat général |
Excellent état
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| Disponible |
à l'acte
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| PEB |
260 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
64.573 kWh/an
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| Réf CPEB |
20220510021769
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| Label |
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| Émission CO² |
51 kg/m2/an
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| Prix |
€ 275.000
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| RC (non indexé) |
€ 710
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| Surface terrain |
160 m²
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| Surface habitable |
190 m²
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis de construction |
Construit avant 1962
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| Permis de lotir |
Non
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| Droit de préemption |
Non
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| Patrimoine protégé |
Non renseigné
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| Inventaire du patrimoine |
Pas d’application
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Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | 10 m²
Garage | 60 m²
Atelier | 40 m²
Étage 1
Séjour | 47 m²
Cuisine | 20 m²
Salle de bains | 5 m²
Chambre | 17 m²
Chambre | 13 m²
Toilettes | 1 m²
Hall de nuit | 3 m²
Étage 2
Chambre | 24 m²
Salle de bains | 8 m²
Salon | 41 m²
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Cuisine | Hyper-équipée
Vitrage | Double
Adoucisseur d'eau
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Parlophone
Téléphone
Volets roulants
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E-mail: valentin.seron@om-immo.be
Emplacement
Rue Léon Jacquemin 10
1350 Orp-le-Grand