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Proche de centre de Velaine et de toutes ses facilités, vous découvrirez d'une part un splendide espace commercial, au potentiel incroyable, comprenant :
une salle des fêtes (organisation de mariages, soirées à thèmes, dansantes, spectacles en tous genres, réceptions, events,...) agrémentée d'une vaste scène, différentes loges dédiées aux artistes, une cuisine hyper équipée (matériel professionnel), un bar, un vestiaire et de nombreux sanitaires.
Vous découvrirez, d'autre part, un duplex (gros oeuvre fermé) aux volumes impressionnants!
Idéal pour constituer l'habitation privée de l'exploitant de la salle...
De plus, 1 immeuble de rapport comprenant 6 appartements, en bon état d'entretien, tous loués!
Les 6 certificats PEB évoluent de la catégorie D à G, les installations électriques sont conformes.
Un véritable coup de coeur...!
Á visiter sans tarder ! Réelle opportunité !
Certificat PEB : consommation totale d'énergie primaire = 24 672 kWh / an
"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire". Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
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Ref. APRVEvi5/5+
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
€ 899.900
| Type de construction |
3 Façades
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| Etat général |
Bon état
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| Disponible |
À l'acte
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| Animaux acceptés |
Oui
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| PEB |
702 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20201103017221
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| Label |
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| Prix |
€ 899.900
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| RC (non indexé) |
€ 1.711
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| Surface terrain |
610 m²
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat à caractère rural
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis de construction |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Patrimoine protégé |
Non renseigné
|
Rez-de-chaussée
Espace commercial | 220 m²
Salle de fêtes (organisation de mariages, soirées à thème, soirées dansantes, réceptions, events, spectacles,...) agrémentée de sa vaste scène, de loges réservées aux artistes ainsi que d'un spacieux bar entièrement équipé
Cuisine | 35 m²
Cuisine hyper équipée / matériel professionnel (plans de travail, frigos, congélateurs, friteuses, éviers, hottes, taques au gaz,...)
Toilettes | 15 m²
4 WC (dont 1 aménagé pour accueillir les personnes à mobilité réduite) agrémentés de leur lave-mains
Dressing | 10 m²
Situé à l'entrée de la salle
Appartement | 30 m²
Appartement n° 5 : séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée, 1 chambre, salle de bain
Appartement | 38 m²
Appartement n° 5 / 1 : séjour, salle à manger, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bain, buanderie
Appartement | 37 m²
Appartement n° 5 / 2 : séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée, 2 chambres, WC séparé, salle de bain
Duplex | 150 m²
À aménager (gros oeuvre fermé)
Étage 1
Appartement | 23,5 m²
Appartement n° 5 / 3 : séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée, 1 chambre, salle de bain
Étage 2
Appartement | 40 m²
Appartement n° 5 / 4 : séjour, salle à manger, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bain
Appartement | 54 m²
Appartement n° 5 / 5 : séjour, salle à manger, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bain, bureau / dressing, hall de nuit
Téléchargements
Confort
Chauffage | Mazout
Châssis | Bois
Cuisine | Hyper-équipée
Toit | Toit en bâtière
Vitrage | Double
Alarme
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Mazout
Téléphone
Contactez notre représentant
OM-IMMO Arnaud
N° de gsm: +32 496 29 39 01
E-mail: arnaud.perilleux@om-immo.be
Emplacement
Rue du Villez 5
5060 Velaine-sur-Sambre