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Sur la place Ferrer, découvrez cet immeuble constitué de 4 lots (2 appartements et 2 studios) et offrant un rendement net de 5,15%.
L'immeuble est en ordre d'urbanisme et a obtenu tous les accords de location. L'électricité est conforme et chaque lot dispose de ses compteurs séparés (GAZ-EAU-ÉLECTRICITÉ) et de sa chaudière individuelle.
Aucun gros travaux à prévoir, les châssis sont récents, la toiture à +-15ans.
Idéalement situé dans le centre de Gilly, à proximité des commerces, écoles, grands axes routiers et transports en commun.
Rendement net de 5,15%. (22 740€ annuels)
RDC : studio locataire depuis 12 ans - PEB D
ETAGE 1 : Appartement locataire depuis 6 ans - PEB C
ETAGE 2 : Appartement loué à un nouveau locataire (le précédent est resté 17ans) - PEB B
ETAGE 3 : studio locataire depuis 17 ans - PEB F
(Pour l'entretien des communs : forfait de 15€ par lot mensuellement)
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
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Ref. OFGIFE4
{OPTION} OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*
| Type de construction |
2 Façades
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| Etat général |
Bon état
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| Disponible |
A l'acte
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| PEB |
182 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
8.264 kWh/an
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| Réf PEB |
20221220025104
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| Réf CPEB |
20221220025104
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| Label |
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| Émission CO² |
34 kg/m2/an
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| RC (non indexé) |
€ 1.195
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| Surface terrain |
60 m²
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| Surface habitable |
146,7 m²
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis de construction |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Patrimoine protégé |
Non renseigné
|
Étage -1
Cave | 33,5 m²
Avec local poubelle
Rez-de-chaussée
Séjour | 16,5 m²
Studio avec entrée indépendante
Cuisine | 10,3 m²
Studio. Semi équipée
Salle de bains | 2,5 m²
Studio. Douche, 1 lavabo, WC.
Hall d'entrée | 3,2 m²
Studio. Vestiaire
Étage 1
Séjour | 14,3 m²
Etage 1.
Cuisine | 10 m²
Etage 1. Semi équipée
Salle de bains | 3,1 m²
Etage 1. Douche, lavabo, WC
Chambre | 10,3 m²
Etage 1.
Étage 2
Séjour | 14,8 m²
Etage 2
Cuisine | 10 m²
Etage 2. Cuisine semi équipée
Salle de bains | 3,1 m²
Etage 2. Douche, lavabo, WC.
Chambre | 10,3 m²
Etage 2
Étage 3
Séjour | 29,3 m²
Studio du 3em étage.
Cuisine | 4,2 m²
Studio du 3em étage. Cuisine semi équipée.
Salle de bains | 4,3 m²
Studio du 3em étage. Douche, lavabo, WC
Téléchargements
Confort
Chauffage | Gaz naturel
Châssis | PVC
Cuisine | Semi-équipée
Toit | Toit en bâtière
Vitrage | Double
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Parlophone
Téléphone
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OM-IMMO Loik
N° de gsm: +32 491 91 59 63
E-mail: loik.crabeck@om-immo.be
Emplacement
Place Ferrer 4
6060 Gilly