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Située dans le centre de Jambes et proche de toutes ses facilités (commerces, gare, écoles, transports en commun, grands axes routiers), vous découvrirez cette lumineuse et spacieuse maison d'habitation unifamiliale avec son rez-de-chaussée commercial, en parfait état d'entretien.
Ce bien se présente comme suit :
Au RDC commercial : 2 espaces "bureau", 1 cuisine entièrement équipée, 1 salle de bain, 1 WC. Le tout, totalement indépendant de l'habitation sise aux niveaux supérieurs.
Idéal pour l'exercice d'une profession libérale, d'indépendant...
Aux niveaux supérieurs (étages 1 et 2) : un superbe appartement "duplex", 2CH, cuisine, séjour, salle à manger, salle de bain, 2 belles terrasses. Le tout fini avec des matériaux de qualité!
Il est agrémenté d'un emplacement de parking privatif (3 voire 4 véhicules).
Installations électriques conformes (2 compteurs distincts) / 2 certificats "PEB", en catégories "C" et "E".
Ce bien constitue une réelle opportunité...à visiter sans tarder!
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
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Ref. spir2168
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
€ 260.000
| Type de construction |
3 Façades
|
| Etat général |
Excellent état
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| Disponible |
après résiliation du bail
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| Meublé |
Non
|
| Orientation jardin |
Sud
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| PEB |
357 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20170308012389
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| Label |
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| Prix |
€ 260.000
|
| RC (non indexé) |
€ 845,00
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| Surface terrain |
123 m²
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| Surface habitable |
135 m²
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée | 7 m²
Avec escalier donnant accès à l'appartement
Salle de bains | 4 m²
Equipé; Au rez-de-chaussée commercial : Douche / Evier
Douche
3x Place de parking
Toilettes | 1,5 m²
Au rez-de-chaussée commercial
Toilettes
Espace CC | 2 m²
Chaudière de marque Feroli (placée en 2011)
Cuisine | 5 m²
Cuisine équipée; Au rez-de-chaussée commercial : Four / Taque / Hotte / Evier / Frigo / Congélateur
Profession libérale | 31,5 m²
Réparti en 2 espaces distincts
Étage 1
Toilettes | 1,5 m²
Au 1er étage de l'appartement
Salon | 15,5 m²
Terrasse | 18 m²
Répartie en 2 espaces distincts (façade avant / façade arrière)
Salle à manger | 15,5 m²
Cuisine | 9 m²
Cuisine équipée; Au 1er étage de l'appartement : Four / Taque / Hotte / Evier / Frigo / Congélateur / Lave-vaisselle
Étage 2
| 1,5 m²
Dans la salle de bain, au 2è étage de l'appartement
Salle de bains | 7 m²
Equipé; Au 2è étage de l'appartement : Baignoire / Double évier / WC
Hall de nuit | 2 m²
Chambre | 21 m²
Chambre | 10 m²
Téléchargements
Confort
Chauffage | Mazout
Châssis | PVC
Cuisine | Équipée
Electricité |
Toit | Toit en bâtière
Vitrage | Double
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Mazout
Parlophone
Téléphone
Vidéophone
Environnement
Ecole
Magasins
Transport commun
Emplacement
Avenue du Prince de Liège 178
5100 Jambes