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[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / DETAILS sur www.om-immo.be ! CONTACT VISITES : OLIVIER AU 0478 15 73 60 - Situé dans le cadre bucolique et authentique d'ancien couvent, spacieux appartement 3 chambres en rez-de-chaussée (+/-100m² hab.), mais proche de toutes les facilités et à 5' seulement du centre de Gembloux (commerces, gare, écoles,...). Composé comme suit : hall d'entrée avec placard et penderie intégrés, vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte super-équipée, 3 chambres (10-13,50-15 m²), salle de bains avec meuble double vasque et baignoire-douche balnéo. Etat impeccable et remis à neuf, parquet massif type pitchpin ou tek (SDB), chauffage électrique à accumulation avec thermostat d'ambiance central (living), châssis PVC double vitrage (11/2014). Compteur de passage eau avec régularisation annuelle. Parking privé réservé résidents et jardin communs. En plus, une cave privative pour le rangement. Idéal investissement ou 1er achat. A visiter sans tarder. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du propriétaire. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC

€ 199.000

Année de rénovation
2014
Type de construction
3 Façades
Etat général
Rénové
Disponible
A l'acte, après le paiement
Orientation jardin
Ouest

PEB
537 kWh/m2/an
CPEB totale
66.129 kWh/an
Réf CPEB
20220620026863
Label
peb valeur g
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Prix
€ 199.000
RC (non indexé)
€ 914,00

Surface habitable
100 m²
Surface constructible
123 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée | 2,1 m²

sur dallage en pierre naturelle, placard-penderie à portes coulissantes

Salle de bains | 8,2 m²

Equipé; sur parquet massif en bois exotique, meuble avec double vasque et colonne, radiateur sèche-serviettes électrique, combiné baignoire balnéo et douche hydro, wc, coin buanderie, éclairage plafond LED intégré

Douche

Toilettes

Salle de séjour | 40 m²

sur parquet massif type épicéa, tringles à rideaux inox, moustiquaires, thermostat ambiance, convecteurs électrique à accumulation

Cuisine | 10 m²

Cuisine américaine équipée; sur parquet massif type épicéa, super-équipée et meublée avec Four élec., LV, taque de cuisson vitrocéramique, hotte cheminée inox (SIEMENS), Frigo/Congélateur intégré (Electrolux), évier simple inox, éclairage intégré LED, tablette à déjeuner

Hall de nuit | 3,5 m²

sur parquet massif type épicéa, semi-ouvert, accès 3 chambres

Chambre | 15 m²

sur parquet massif type épicéa, tringles inox, convecteur électrique standard

Chambre | 13,6 m²

sur parquet massif type épicéa, tringles inox, convecteur électrique standard

Chambre | 10,5 m²

sur parquet massif type épicéa, tringles inox, convecteur électrique standard, moustiquaire

Jardin

Commun

Téléchargements

Confort

Chauffage | Électricité

Châssis | PVC

Cuisine | Américaine équipée

Electricité |

Vitrage | Double

Distribution

Eau de ville

Egouts

Electricité

Gaz naturel

Internet

Parlophone

Téléphone

Contactez notre représentant

OM-IMMO Olivier

N° de gsm: +32 478 15 73 60

E-mail: info@om-immo.be

Emplacement

Rue de la Maison d'Orbais 5/1
5030 Gembloux