OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Maison

Rue Trieu Gossiaux 46, 6224 Wanfercée-Baulet
Réf.: spir2152
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
120m2 surface habitable
PEB: 486 kWh/m2

Description

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Proche de toutes facilités, vous découvrirez cette agréable maison en parfait état d'entretien agrémentée d'un jardin bien orienté, d'annexes et d'un garage. Libre le 1er juin 2022. A visiter! Honoraires agence à charge du propriétaire. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Rez-de-chaussée

Annexe 2 24 m² 4.70 x 5.00
Atelier 20 m² 5.25x 4.00
Chaufferie Dans annexe
Cuisine 1 15 m² 4.15 x 3.50 / Taque gaz + Hotte + Four + Frigo
Garage 29 m² 2.55 x 3.40 / 2.80 x 5.30
Salle de bains 1 11 m² 3.30 x 3.20 / Bain + Douche +Lavabo + Emplacement machine
Salle à manger 11 m² 4.15 x 5.10
Salon 14 m² 3.50 x 4.10

Etage 1

Chambre à coucher 1 17 m² 4,30 x 4.50
Chambre à coucher 2 14.5 m² 4.10 x 3.50 / Accès vers grenier

Etage 2

Grenier 1 20 m² Accès via chambre 2
n° PEB 20220429008760
Label énergétique F
Valeur CPE par an 67168 kWh/an
Valeur PEB 486 kWh/m²
486
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage + Parquet flottant
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Alarme Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible 01/06/2022
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S-O
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 1
Nombre de garages 2
Distance transports en commun 200 m
Distance magasins 200 m
Distance écoles 500 m
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Excellent état
Surface habitable   120 m²
Nombres d'étages 1
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Ardoises

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