OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Appartement

Chaussée de Louvain 71, 1300 Wavre
Réf.: spir2094
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
80m2 surface habitable
PEB: 238 kWh/m2

Description

[ PLUS DISPONIBLE ] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ARNAUD AU 0478 15 73 60 Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !

Situé dans le centre de Wavre et proche de toutes ses facilités (commerces, transports en commun, écoles, axes routiers), dans un quartier très convoité, vous découvrirez ce lumineux et spacieux appartement, au 3è étage d'une agréable copropriété, en excellent état d'entretien.

Le bien se présente comme suit :

- Séjour, salle à manger, une cuisine hyper équipée, 2 chambres de belles dimensions, salle de bain, WC, buanderie, hall.

Ce bien est agrémenté d'une petite terrasse, en façade arrière, d'une cave ainsi que d'un emplacement de parking privatif - carte riverain gratuite.

Une réelle opportunité...A visiter sans tarder!

Charges communes : 50 €/mois comprenant : ascenseur et électricité des communs.

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du propriétaire. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Rez-de-chaussée

Cave 2 m²

Etage 3

Buanderie 3.5 m²
Chambre à coucher 1 12.5 m² Agrémentée de placards de rangement
Chambre à coucher 2 9 m² Agrémentée de sa terrasse
Cuisine 1 9 m² Four / Four micro-ondes / Taque / Hotte / Double évier / Frigo / Lave-vaisselle
Hall d'entrée 10 m²
Living 15 m²
Salle de bains 1 5.5 m² Baignoire / Douche / Evier
Salle à manger 14 m²
Toilette 1 2 m² Agrémenté de son lave-mains
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20160710005401
Label énergétique C
Valeur CPE par an 22938 kWh/an
Valeur PEB 238 kWh/m²
238
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelages / Plancher en bois
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Ascenseur Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible 01/04/2022
Nombre de douches 1
Nombre de places de stationnement 1
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 50 m
Distance écoles 250 m
Type de construction 2-façades
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Excellent état
Surface habitable   80 m²
Étage 3
Nombres d'étages 5
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Ardoises

Biens à proximité