OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Duplex

Place Communale 7/4, 5380 Noville-les-Bois
Réf.: spir2189
3 chambre(s)
2 salles de bains
100m2 surface habitable
PEB: 96 kWh/m2
Année de construction: 2017

Description

[LOUE-VISITES SUSPENDUES] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : BENOIT au 0475/87.28.38
Très bel appartement récent de 100m² habitables, en duplex au 1er étage. Il est composé comme suit : de 3 chambres (14 à 16m²) dont 1 avec salle de douche privative; d'une grande terrasse privative (+/-23m²) sans vis-à-vis et bien exposée, avec éclairage et point d'eau; d'une buanderie, d'une toilette séparée avec chaudière; 1 living spacieux et très agréable (46m²) avec cuisine super équipée. Parking extérieur aisé, le tout situé sur la jolie place du village, E42 à 3 minutes et proche de toutes les facilités (bus, commerces,..). Matériaux de qualité et isolation performante. Système de ventilation centralisé. Pas de charges communes. Provision pour consommation eau privative (40€/mois), forfait entretien jardin commun (10€/mois), assurance avec abandon de recours (10€/mois), entretien annuel chaudière gaz (12,50€/mois). Compteurs électricité et gaz individuels. Libre au 01/09. Etat des lieux par expert à frais partagés.
Bail 18 mois renouvelable de préférence. A visiter sans tarder ! Honoraires agence à charge sur propriétaire. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave

Rez-de-chaussée

Jardin commun

Etage 1

Buanderie
Chambre à coucher 1 15 m² Avec salle de douche
Cuisine 1
Living 46 m²
Salle de bains 1
Terrasse 23 m²
Toilette 1

Etage 2

Chambre à coucher 2 14 m²
Chambre à coucher 3 16 m²
Hall de nuit
Salle de bains 2
Toilette 2
n° PEB 20170920006173
Label énergétique B
Valeur CPE par an 10978 kWh/an
Valeur PEB 96 kWh/m²
96
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Description chauffage Chaudière individuelle au gaz
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage et parquet
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix Info au bureau
Disponible immédiatement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin commun
Orientation du jardin N-E
Année de construction 2017
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Etat neuf
Surface habitable   100 m²

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