OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Duplex

Avenue du Prince de Liège 178, 5100 Jambes
Réf.: spir2049
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
90m2 surface habitable
PEB: 254 kWh/m2

Description

[LOUÉ / PLUS DE VISITES] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ARNAUD AU 0496 29 39 01 Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !

Situé dans le centre de Jambes et proche de toutes ses facilités (commerces, gare, écoles, transports en commun, grands axes routiers), vous découvrirez ce lumineux et spacieux duplex, remis à neuf.

Ce bien se présente comme suit :

Aux niveaux supérieurs (étages 1 et 2) : un superbe appartement "duplex", 2CH, cuisine, séjour, salle à manger, salle de bain, 2 belles terrasses. Le tout fini avec des matériaux de qualité!

Il est agrémenté d'un emplacement de parking privatif (2 véhicules) ainsi que d'un grenier de rangement.

Installation électrique conforme / certificat "PEB", en catégorie "C".
Bail de 1 an / renouvelable.

Ce bien constitue une réelle opportunité...à visiter sans tarder!

* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.
Honoraire agence à charge du propriétaire.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 7 m² Avec escalier donnant accès à l'appartement

Etage 1

Cuisine 1 9 m² Au 1er étage de l'appartement : four / taque / hotte / évier / frigo / congélateur / lave-vaisselle
Living 15,5 m²
Salle à manger 15,5 m²
Terrasse 18 m² Répartie en 2 espaces distincts (façades AV / AR)
Toilette 1 1,5 m²

Etage 2

Chambre à coucher 1 21 m²
Chambre à coucher 2 10 m²
Hall de nuit 2 m²
Salle de bains 1 7 m² Au 2è étage de l'appartement : baignoire / double évier / WC
Toilette 2 1,5 m² Au 2è étage : dans la salle de bain

Etage 3

Grenier 1 25 m² De rangement
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20210319012610
Label énergétique C
Valeur CPE par an 33785 kWh/an
Valeur PEB 254 kWh/m²
254
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Cuve de 2500L placée en 2010 / 2 ventilations double flux
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2500
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelages / Parquet type
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Placé en 2010
Interphone Oui
Vidéophone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible immédiatement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Terrasse
Orientation du jardin S
Nombre de douches 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 25 m
Distance magasins 25 m
Distance écoles 250 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Remis à neuf
Surface habitable   90 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Ardoises
Division cadastrale NAMUR 3 DIV / JAMBES 1 DIV
Section cadastrale A
Numéro du lot 08490

Biens à proximité