OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Appartement

Rue Henri de Leez 27/22, 5031 Grand-Leez
Réf.: spir2223
1 Ch. à coucher
1 salle(s) de bains
35m2 surface habitable
PEB: 361 kWh/m2

Description

LOUE [VISITES SUSPENDUES] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : BENOIT au 0475/87.28.38
Situé au 2ième étage et sans ascenseur d'un petit immeuble à taille humaine, au coeur du charmant village de Grand-Leez (Gembloux) et à proximité de toutes les facilités, agréable appartement 1 chambre (+/-35m² hab.) entièrement rafraîchi et remis à neuf par les propriétaires. Et composé comme suit : 1 living lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et meublée, domotique d'éclairage et plafonnier à spots; 1 SDB avec douche (neuve), meuble vasque /miroir, toilette et coin buanderie; 1 chambre séparée (plus mansardée) avec fenêtre de toit et store obscurcissant.
Etat impeccable! Libre immédiatement. Très peu de charges communes. Forfait de 100€/mois pour consommations eau chaude/froide(sur compteur passage) et chauffage (chaudière mazout commune). Compteur électricité individuel. Idéalement pour personne seule ou couple, résidence très calme! Bail 3 ans de préférence. Garantie 2 mois sur compte bloqué et état des lieux d'entrée par expert à frais partagés (150€ ttc/partie). A visiter sans tarder !
Honoraires agence à charge sur propriétaire. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Chambre à coucher 1 13 m² sur carrelage, prises Tel / TV, fenêtre toit avec store obscurcissant, mansardé
Hall entrée commun (immeuble) ouverture porte d'entré à code
Living 18,50 m² sur carrelage grès cérame beige marbré, plafonnier à spots, console de contrôle domotique centralise éclairages (Velleman), vidéophone (Aiphone), tringle à rideaux, cuisine ouverte équipée avec four/hotte/LV/frigo et congélateur 2 bacs/évier inox et mitigeur. Micro-ondes à disposition! Prises Tel / TV
Salle de bains 1 2,75 m² sur carrelage grès cérame beige crème, douche cabine (neuve) à paroi basculante, pommeau zénithal + colonne mitigeur, meuble vasque + miroir, wc, emplacement machine à laver/séchoir
Terrasse et jardin communs à disposition et usage communs des locataires du bâtiment
n° PEB 20200717003528
Label énergétique E
Valeur CPE par an 16540 kWh/an
Valeur PEB 361 kWh/m²
361
Type de cuisine Cuisine américaine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière + ballon eau chaude VIESSMANN
Chaudière Commune
Revêtement de sol Carrelage
Menuiseries extérieures PVC
Domotique Oui
Vidéophone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible immédiatement
Type de construction 3-façades
Année de rénovation  2022
Chambres à coucher 1
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Remis à neuf
Surface habitable   35 m²
Étage 2
Nombres d'étages 2

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