OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Terrain à bâtir pour € 120.000

Avenue des Déportés (entre 16 et 22) , 1367 Geest-Gérompont-Petit-Rosière
Réf.: spir2221
3922m2 surface du terrain

Description

[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : BENOIT AU 0475/87.28.38 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Idéalement situé à moins de 15kms de l'E411(sortie11) et 500m de N91(Hamme Mille - Namur), beau terrain à bâtir (en zone d'habitat à caractère rural) d'une contenance de 3922m² (suivant cadastre). Partiellement enclavé derrière 2 bandes (parcelles) de terrain indépendantes situées à rue et reprises en aléa faible par ruissellement(jaune), en bordure d'accès et versant Nord ( sur +/-15 & 20m) à noter cependant que la majorité de la parcelle à acheter et de la zone de bâtisse reste totalement en dehors de ces aléas. Pas de possibilité de divisions (lotissement) en raison de la configuration et implantation. En zone d'habitat à caractère rural (plan secteur). Zone d'accès = +/-15/15m (l/P). Zone de recul = +/-25/30m. Dimensions = +/-50/70m). Excellente orientation (SUD). Nombreuses possibilités d'aménagements/projets futurs (résidentiel, 4 façades, activités services-loisirs-récréatifs sous réserve accord préalable commune et/ou enquête. Plans de mesurage, essais de sol,...disponibles sur demande à l'agence. Situation calme en campagne, présence RAVEL à l'arrière! "FAIRE OFFRE" à partir de 120.000€. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur.*1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Effectivement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Oui
Zone de risque d'inondations Non
Prix € 120.000,00
Orientation du jardin S
Superficie du terrain  3922 m²
Largeur du lot 70 m
Profondeur du lot 50 m
Distance à l'alignement   30 m
Division cadastrale 25030 RAMILIES 3 DIV/GEEST-GEROMPONT-PETIT-ROSIERE/
Section cadastrale A
Numéro du lot 183k

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