OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale pour € 275.000

Rue Sainte-Reine 34, 1300 Wavre
Réf.: APRWAsr34
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
104m2 surface habitable
70m2 surface du terrain
PEB: 368 kWh/m2

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ARNAUD au 0496/29 39 01 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be!

Proche du centre de Wavre et de toutes ses facilités (commerces, transports en commun, écoles, axes routiers, gare ferroviaire), dans un quartier prisé et convoité, vous découvrirez cette jolie, agréable et lumineuse maison 3 chambres, en bon état d'entretien.

Le bien est agrémenté d'un jardin bien orienté (+ abri) ainsi que de caves.

Le bien est actuellement loué au prix de 900 euros/mois.

Un véritable coup de coeur...
A visiter sans tarder!

Certificat PEB : consommation totale d'énergie primaire = 40 969 kWh / an

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 13 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 10 m² Cuisine équipée; Ouverte sur la salle à manger - Four / Taque / Hotte / Frigo / Congélateur / Lave-vaisselle / Meubles de rangement
Douche
Hall d'entrée 4 m²
Salle à manger 14 m² Ouverte sur la cuisine / séjour
Séjour 13 m² Ouvert sur la salle à manger / Accès direct à la terrasse - jardin
Terrasse 23 m² Agrémentée de son jardin (+ abri)

Etage 1

Chambre à coucher 1 12.5 m²
Chambre à coucher 2 14 m²
Hall de nuit 10 m² Réparti aux étages 1 et 2
Salle de bains 1 5 m² Equipé; Baignoire - douche / Evier / Meuble de rangement
Toilette 1 1.5 m²

Etage 2

Chambre à coucher 3 20 m²
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
n° PEB 20220912002512
Label énergétique E
Valeur PEB 368 kWh/m²
368
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage chauffage central individuel
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Bois
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 275.000,00
Revenu cadastral € 309,00
Disponible après résiliation du bail
Jardin présent Oui
Texte Jardin Pelouse uniquement; Agrémenté de son abri
Type de construction 2-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Superficie du terrain  70 m²
Surface habitable   104 m²
Nombres d'étages 4
Toit Toit en bâtière - - Tuiles
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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