OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Fermette

Rue de Namur 19, 4219 Wasseiges
Réf.: spir1882
6 chambre(s)
3 salles de bains
180m2 surface habitable
1491m2 surface du terrain
PEB: 332 kWh/m2
Année de construction: 1900

Description

[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OLIVIER AU 0497/34.11.02 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Splendide fermette des année 1900 complétement rénovée. Ce bien de charme est composé comme suit ; au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec coin vestiaire, un WC, un living en L avec sa K7 au bois, une cuisine équipée, une buanderie/chaufferie, un garage (largeur 2.80m) et une extension neuve (2019) comprenant deux grandes chambres, une salle de douche et un WC. A l'étage, une chambre parentale avec dressing (sur 2 niveaux) et salle de douche. Trois chambres dont une avec espace dressing et une salle de bains. Cette fermette a gardé son charme et certains matériaux de l'époque tout en étant dans un excellent état. Pour agrémenter le tout, un vaste terrain bien orienté de plus ou moins 15 ares et 3 places de parking. A visiter sans tarder! Panneaux photovoltaïques. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1 14 m²
Chambre à coucher 2 13 m²
Chaufferie 8 m² Chaufferie et buanderie
Cuisine 1 10 m²
Garage 14 m²
Hall d'entrée 5.5 m²
Living 29.5 m²
Salle de bains 1 4 m² Douche, évier
Toilette 1 1.5 m²
Toilette 2 1.5 m²

Etage 1

Chambre à coucher 3 16.5 m² Avec espace dressing. Chambres hors dressing = 7m²
Chambre à coucher 4 12.5 m² avec placard de rangement
Chambre à coucher 5 12 m²
Chambre à coucher 6 9.5 m²
Dressing 8.25 m²
Hall de nuit 5 m²
Salle de bains 2 6 m²
Salle de bains 3 8 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20210519021393
Label énergétique D
Valeur CPE par an 83034 kWh/an
Valeur PEB 332 kWh/m²
332
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Panneaux solaires Oui
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Alarme Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 1491 m²
Orientation du jardin S-E
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de douches 2
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 3
Distance transports en commun 250 m
Distance magasins 1500 m
Distance écoles 900 m
Type de construction 3-façades
Année de construction 1900
Chambres à coucher 6
Salles de bains 3
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  1491 m²
Surface habitable   180 m²
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Valeur PEB (Émission de CO2) 82
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme
Informations complémentaires Electricité : interventions minimes à prévoir

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