OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Maison unifamiliale pour € 225.000

Av. Henri Monjoie 17, 4300 Waremme
Réf.: spir1962
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
150m2 surface habitable
409m2 surface du terrain
PEB: 333 kWh/m2
Année de construction: 1910

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! A proximité du centre-ville, maison deux façades avec jardin.
Aux volumes intéressants, elle est composée d'un vaste living, cuisine et véranda. 4 chambres, une salle de bain, un vaste grenier entièrement aménageable et une grande cave. Les commerces, écoles, transports en commun et les grands axes routiers sont dans un rayon de moins d'un KM.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 40.8 m²

Rez-de-chaussée

Chaufferie 8.4 m² Donnant accès au garage
Cuisine 1 14.5 m² Non équipée, meubles
Garage 19.7 m²
Hall d'entrée 8.1 m²
Living 27.8 m²
Salle de bains 1 5.25 m² Bain, WC, un lavabo, un bidet, armoires
Véranda 27 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 13.25 m²
Chambre à coucher 2 21.2 m² Avec petit balcon donnant sur la rue
Chambre à coucher 3 15.2 m²
Chambre à coucher 4 11 m²
Toilette 2 2.25 m²

Etage 2

Grenier 1 50 m² Isolé
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20210826010895
Label énergétique D
Valeur CPE par an 84002 kWh/an
Valeur PEB 333 kWh/m²
333
Type de cuisine Cuisine non équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière Viessman de 1982
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2500
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage au Rez et vinyle à l'étage
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Description des volets Volets mécaniques
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Ancien châssis sur lequel on a doublé le vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 225.000,00
Revenu cadastral € 1.212,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin arboré, clôturé, mixte entre pelouse et potagé
Orientation du jardin N
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 100 m
Distance écoles 300 m
Type de construction 2-façades
Année de construction 1910
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat A rénover
Superficie du terrain  409 m²
Surface habitable   150 m²
Surface rez-de-chaussée 73 m²
Surface 1er étage 77 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles
Division cadastrale Waremme 1 DIV
Section cadastrale A
Nature cadastrale 274a
Numéro du lot 4
Valeur PEB (Émission de CO2) 84
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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