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Maison deux facades pour € 135.000

Rue Ferrer 11, 6224 Wanfercée-Baulet
Réf.: OFWBFE11
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
117.8m2 surface habitable
742m2 surface du terrain
PEB: 161 kWh/m2

Description

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Maison deux façades de 120 m² sur un terrain de 7,42 A. Composée d'un grand séjour avec cuisine donnant sur le jardin. A l'étage, deux chambres et une salle de douche. Moyennant quelques travaux, il y a une possibilité d'exploiter le grenier. Proximité de plusieurs gares, des bus, des commerces et des écoles. Idéal comme premier achat.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
 

Etage -1

Cave 17 m²

Rez-de-chaussée

Buanderie 3.4 m²
Cuisine 1 24.4 m² Semi-équipée, avec accès au jardin
Séjour 43.2 m² Sur carrelage, accès jardin
Toilette 1 1 m² Avec lave-main

Etage 1

Chambre à coucher 1 16.2 m² Sur parquet flottant, donnant à l'arrière
Chambre à coucher 2 18.5 m² Sur parquet flottant, donnant à l'avant
Hall de nuit 7.4 m²
Salle de bains 1 3.7 m² Sur carrelage, douche à l'italienne, un lavabo

Etage 2

Grenier 1 45 m²
n° PEB 201311250004597
Label énergétique B
Valeur PEB 161 kWh/m²
161
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Excellent - 2013
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage PVC - Bon
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 135.000,00
Revenu cadastral € 267,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Orientation du jardin N
Année de rénovation  2014
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  742 m²
Surface habitable   117.8 m²
Toit Toit en bâtière - Excellent - Refait en 2014 en ardoise artificielle
Valeur PEB (Émission de CO2) 30
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Obligation de rénovation Non communiqué

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