OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Maison unifamiliale pour € 279.400

Domaine du Bois Gilet 9, 5300 Vezin
Réf.: spir2128
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
121m2 surface habitable
637m2 surface du terrain
PEB: 448 kWh/m2
Année de construction: 1950

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Dans le joli village de Vezin, agréable maison 3 façades, 3 chambres, un grand living, avec un poêle à pellets, donnant sur une terrasse et un jardin de 6 ares. Situé entre Andenne et Namur avec toutes leurs commodités (commerces, écoles.) proche de la E42.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Rez-de-chaussée

Atelier 25 m² Ancien garage transformé en arrière cuisine, buanderie, chaufferie
Cuisine 1 11.4 m² Taque vitro, four, hotte, lave vaisselle, frigo, 1 évier
Living 25.6 m² Avec baie virée donnant sur la terrasse et le jardin, Un poêle à pellets
Terrasse 45 m²
Toilette 1 1.5 m² Avec lave main

Etage 1

Chambre à coucher 1 11 m²
Chambre à coucher 2 10 m²
Chambre à coucher 3 14.4 m²
Hall d'entrée 9 m² Toilette, vestiaire, escalier
Salle de bains 1 6 m² Baignoire en coin, WC, 1 lavabo
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20220404018332
Label énergétique F
Valeur CPE par an 50737 kWh/an
Valeur PEB 448 kWh/m²
448
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière CERAC de 2007. Consommation annuelle de 1500L
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2500
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage et parquet flottant
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Arrière-cuisine Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 279.400,00
Revenu cadastral € 627,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 600 m²
Orientation du jardin N-O
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de places de stationnement 4
Distance transports en commun 100 m
Distance magasins 1000 m
Distance écoles 1000 m
Type de construction 3-façades
Année de construction 1950
Année de rénovation  2008
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  637 m²
Surface habitable   121 m²
Surface rez-de-chaussée 71 m²
Surface 1er étage 50 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Ardoises
Division cadastrale Andenne DIV 9 section Vezin
Section cadastrale B257-h-2
Valeur PEB (Émission de CO2) 111
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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