OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Usage mixte pour € 324.900

Rue du Villez 7, 5060 Velaine-sur-Sambre
Réf.: APRVEvi7
129m2 surface du terrain
PEB: 661 kWh/m2

Description

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Proche de centre de Velaine et de toutes ses facilités, vous découvrirez ce très bel immeuble de rapport comprenant 3 appartements, en bon état d'entretien, tous loués :

- appartement n° 7 (RDC) : séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée, hall de nuit, 1 chambre, salle de bain, WC séparé, chaufferie. Le tout agrémenté d'une cour / terrasse ainsi que d'une cave.

- appartement n° 7 / A (1er étage) : séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée, 1 chambre, salle de bain, WC séparé.

- appartement n° 7 / B (2è étage) : séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée, 1 chambre, salle de bain, hall d'entrée, WC séparé.
Cet appartement doit faire l'objet d'un permis de location.

Les 3 certificats PEB évoluent de la catégorie C à G, les installations électriques sont conformes (PV's de contrôles valables jusqu'au 07/04/2036).
Le rapport partiel reprend les informations relatives à 1 ou plusieurs installations collectives à plusieurs logements.

Un véritable coup de coeur...!
Á visiter sans tarder ! Réelle opportunité ! 

Certificat PEB : consommation totale d'énergie primaire = 31 336 kWh / an

"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire". Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Rez-de-chaussée

Appartement 62 m² Appartement n° 7 : séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée, hall de nuit, 1 chambre, salle de bain, WC séparé, chaufferie - agrémenté de sa cour / terrasse : cave

Etage 1

Appartement 35 m² Appartement n° 7 / A : séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée, 1 chambre, salle de bain, WC séparé

Etage 2

Appartement 27 m² Appartement n° 7 / B : séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée, 1 chambre, salle de bain, hall d'entrée, WC séparé
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur cette propriété Non
n° PEB 20180909003368
Label énergétique G
Valeur PEB 661 kWh/m²
661
Chauffage Mazout
Vitrage Double vitrage
animaux admis Oui
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 324.900,00
Revenu cadastral € 448,00
Type de construction 2-façades
Superficie du terrain  129 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Obligation de rénovation Non communiqué

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