OM-IMMO SPRL
Avenue Général Mellier 20, 5030 Gembloux
T. +32 478 15 73 60
E. info@om-immo.be W. http://www.om-immo.be
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
Usage mixte pour € 324.900
Rue du Villez 7, 5060 Velaine-sur-Sambre
Réf.: APRVEvi7
129m2 surface du terrain
PEB: 661 kWh/m2
Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ARNAUD au 0496/29 39 01 Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
Vous cherchez un investissement qui vous offre une rentabilité nette de 5% ? Nous l'avons trouvé pour vous...!
Proche de centre de Velaine et de toutes ses facilités, vous découvrirez ce très bel immeuble de rapport comprenant 3 appartements, en bon état d'entretien, tous loués :
- appartement n° 7 (RDC) : séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée, hall de nuit, 1 chambre, salle de bain, WC séparé, chaufferie. Le tout agrémenté d'une cour / terrasse ainsi que d'une cave.
- appartement n° 7 / A (1er étage) : séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée, 1 chambre, salle de bain, WC séparé.
- appartement n° 7 / B (2è étage) : séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée, 1 chambre, salle de bain, hall d'entrée, WC séparé.
Cet appartement doit faire l'objet d'un permis de location.
Les 3 certificats PEB évoluent de la catégorie C à G, les installations électriques sont conformes (PV's de contrôles valables jusqu'au 07/04/2036).
Le rapport partiel reprend les informations relatives à 1 ou plusieurs installations collectives à plusieurs logements.
Un véritable coup de coeur...!
Á visiter sans tarder ! Réelle opportunité !
Certificat PEB : consommation totale d'énergie primaire = 31 336 kWh / an
"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire". Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Vous cherchez un investissement qui vous offre une rentabilité nette de 5% ? Nous l'avons trouvé pour vous...!
Proche de centre de Velaine et de toutes ses facilités, vous découvrirez ce très bel immeuble de rapport comprenant 3 appartements, en bon état d'entretien, tous loués :
- appartement n° 7 (RDC) : séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée, hall de nuit, 1 chambre, salle de bain, WC séparé, chaufferie. Le tout agrémenté d'une cour / terrasse ainsi que d'une cave.
- appartement n° 7 / A (1er étage) : séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée, 1 chambre, salle de bain, WC séparé.
- appartement n° 7 / B (2è étage) : séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée, 1 chambre, salle de bain, hall d'entrée, WC séparé.
Cet appartement doit faire l'objet d'un permis de location.
Les 3 certificats PEB évoluent de la catégorie C à G, les installations électriques sont conformes (PV's de contrôles valables jusqu'au 07/04/2036).
Le rapport partiel reprend les informations relatives à 1 ou plusieurs installations collectives à plusieurs logements.
Un véritable coup de coeur...!
Á visiter sans tarder ! Réelle opportunité !
Certificat PEB : consommation totale d'énergie primaire = 31 336 kWh / an
"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire". Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Appartement | 62 m² | Appartement n° 7 : séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée, hall de nuit, 1 chambre, salle de bain, WC séparé, chaufferie - agrémenté de sa cour / terrasse : cave |
Etage 1
| Appartement | 35 m² | Appartement n° 7 / A : séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée, 1 chambre, salle de bain, WC séparé |
Etage 2
| Appartement | 27 m² | Appartement n° 7 / B : séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée, 1 chambre, salle de bain, hall d'entrée, WC séparé |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Zone d'habitat à caractère rural |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
Données PEB
| n° PEB | 20180909003368 |
| Label énergétique |
G
|
| Valeur PEB | 661 kWh/m² |
661
Confort
| Chauffage | Mazout |
| Vitrage | Double vitrage |
| animaux admis | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 324.900,00 |
| Revenu cadastral | € 448,00 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Superficie du terrain | 129 m² |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.