OM-IMMO SPRL
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OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
Maison pour € 175.000
Rue de Gosselies 90, 6183 Trazegnies
Réf.: PATRGO90
3 chambre(s)
3 salles de bains
215m2 surface habitable
360m2 surface du terrain
PEB: 216 kWh/m2
Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ALEX 0475 80 85 87 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
Proche de toutes facilités (commerces, transports, écoles...) vous découvrirez cette agréable et spacieuse maison de maître en cours de rénovation agrémentée d'un jardin bien orienté. Nouvelle toiture, nouveaux châssis, électricité conforme, PEB cat. C... Idéal pour colocation, grande famille et/ou investisseur. Beaucoup de potentiel. A visiter! Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
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Aménagement
Etage -1
| Cave | 40 m² |
Rez-de-chaussée
| Chambre à coucher 1 | 14 m² | |
| Cuisine 1 | 25 m² | Evier + Taque électrique + Four + Hotte + Lave-vaisselle + Frigo + Congélateur + Accès vers cour intérieure |
| Débarras | 30 m² | Pièce polyvalente avec accès au jardin et à la cour intérieurr |
| Hall d'entrée | 13 m² | |
| Salle de bains 1 | 5.5 m² | Douche Italienne (à placer) + WC |
| Salon | 15 m² | |
| Terrasse | 20 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 2 | 12 m² | |
| Cuisine 2 | 13 m² | A installer |
| Hall de nuit | 6 m² | |
| Salle de bains 2 | 6 m² | A installer |
| Séjour | 19 m² |
Etage 2
| Dressing | 11 m² | Avec accès vers étage 3 |
| Hall de nuit | 7 m² | |
| Salle de bains 3 | 6 m² | A installer |
| Séjour | 16.5 m² |
Etage 3
| Chambre à coucher 3 | 20.5 m² | Accès via dressing |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat |
| Convocations mises en évidence | Non |
| Mesure judiciaire de réparation | Non |
| Contrainte administrative | Non |
| Charge sous astreinte | Non |
| Arrangement à l'amiable | Non |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
| Permis de lotissement | Non |
Données PEB
| n° PEB | 20201130008208 |
| Label énergétique |
C
|
| Valeur PEB | 216 kWh/m² |
216
Confort
| Type de cuisine | Cuisine américaine équipée |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Description chauffage | Excellent - 2022 |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | PVC - Excellent - 2016 & 2021 |
| Vestiaire | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 175.000,00 |
| Revenu cadastral | € 743,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Orientation du jardin | S-O |
Relatif à la construction
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Superficie du terrain | 360 m² |
| Surface de construction | 235 m² |
| Surface habitable | 215 m² |
| Toit | Excellent - 2022 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.