OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison pour € 175.000

Rue de Gosselies 90, 6183 Trazegnies
Réf.: PATRGO90
3 chambre(s)
3 salles de bains
215m2 surface habitable
360m2 surface du terrain
PEB: 216 kWh/m2

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ALEX 0475 80 85 87 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
Proche de toutes facilités (commerces, transports, écoles...) vous découvrirez cette agréable et spacieuse maison de maître en cours de rénovation agrémentée d'un jardin bien orienté. Nouvelle toiture, nouveaux châssis, électricité conforme, PEB cat. C... Idéal pour colocation, grande famille et/ou investisseur. Beaucoup de potentiel. A visiter! Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 40 m²

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1 14 m²
Cuisine 1 25 m² Evier + Taque électrique + Four + Hotte + Lave-vaisselle + Frigo + Congélateur + Accès vers cour intérieure
Débarras 30 m² Pièce polyvalente avec accès au jardin et à la cour intérieurr
Hall d'entrée 13 m²
Salle de bains 1 5.5 m² Douche Italienne (à placer) + WC
Salon 15 m²
Terrasse 20 m²

Etage 1

Chambre à coucher 2 12 m²
Cuisine 2 13 m² A installer
Hall de nuit 6 m²
Salle de bains 2 6 m² A installer
Séjour 19 m²

Etage 2

Dressing 11 m² Avec accès vers étage 3
Hall de nuit 7 m²
Salle de bains 3 6 m² A installer
Séjour 16.5 m²

Etage 3

Chambre à coucher 3 20.5 m² Accès via dressing
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
Convocations mises en évidence Non
Mesure judiciaire de réparation Non
Contrainte administrative Non
Charge sous astreinte Non
Arrangement à l'amiable Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
n° PEB 20201130008208
Label énergétique C
Valeur PEB 216 kWh/m²
216
Type de cuisine Cuisine américaine équipée
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Excellent - 2022
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage PVC - Excellent - 2016 & 2021
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 175.000,00
Revenu cadastral € 743,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Orientation du jardin S-O
Chambres à coucher 3
Salles de bains 3
Superficie du terrain  360 m²
Surface de construction  235 m²
Surface habitable   215 m²
Toit Excellent - 2022
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Obligation de rénovation Non communiqué

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