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Maison deux facades pour € 185.000

Rue Nuits Saint-Georges 4, 5060 Tamines
Réf.: spir1912
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
155m2 surface habitable
200m2 surface du terrain
PEB: 296 kWh/m2

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Maison 2 façades, lumineuse avec jardin de ville. Composé d'un vaste living, une cuisine équipée, 4 chambres et une salle de douche. Idéalement situé, à proximité de toutes facilités (gare, axes autoroutiers, commerces, écoles).
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 73 m² Caves saines.

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 12.95 m² Taque vitro, hotte, frigo, lave vaisselle, 1 évier, meubles. Accès terrasse et jardin.
Hall d'entrée 14.9 m² Avec vestiaire, WC, accès living. Porte vers cave
Living 43.8 m² Living traversant, très lumineux.
Terrasse 23 m²
Toilette 1 1.7 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 12.35 m² donnant sur arrière. Châssis SV en bois.
Chambre à coucher 2 12.3 m² Donnant sur l'arrière. Châssis SV en bois
Chambre à coucher 3 15.9 m² Donnant sur l'avant
Chambre à coucher 4 15.9 m² Donnant sur l'avant
Salle de bains 1 4.8 m² Une douche, un lavabo, un WC

Etage 2

Grenier 1 50 m² Accès via trappe
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20210630010275
Label énergétique D
Valeur CPE par an 49698 kWh/an
Valeur PEB 296 kWh/m²
296
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière Vaillant de 1998.
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2000
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage au rez et parquet flottant au 1er
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Tous les châssis sont en PVC DV sauf 2 chambres à l'arrière
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 185.000,00
Revenu cadastral € 862,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Agréable petit jardin, arboré
Surface du jardin 130 m²
Orientation du jardin E
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de douches 1
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 100 m
Distance écoles 100 m
Type de construction 2-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  200 m²
Surface habitable   155 m²
Surface rez-de-chaussée 77,50 m²
Surface 1er étage 77,50 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Toiture en tuiles
Division cadastrale Sambreville 4 DIV Tamines
Section cadastrale B
Nature cadastrale 459
Numéro du lot s
Valeur PEB (Émission de CO2) 73
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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