OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Maison unifamiliale pour € 295.000

Chaussée de Nivelles 158, 5020 Suarlée
Réf.: spir1639
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
124m2 surface habitable
2260m2 surface du terrain
PEB: 661 kWh/m2
Année de construction: 1971

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OLIVIER D au 0496/38.51.93

Idéalement située à la sortie de Namur et au confluent des autoroutes E411 et E42 , très belle et agréable maison 3 chambres en bon état d'entretien avec garage et très grand jardin ;

Elle se compose au rdc: Hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire, un grand séjour avec cassette à bois pour vos soirées d'hiver, une cuisine équipée, une buanderie et un garage.
A l'étage, le hall de nuit dessert la salle de douche, les 3 chambres et le bureau ;

Deux caves individuelles en sous-sol - Grenier et combles de rangement à l'étage ;

Vaste parking arboré à l'avant ;

Très beau jardin sur plus de 20 ares à l'arrière + abri de jardin en parfait état ;

Châssis bois DV - Chauffage accu électrique - Alarme centralisée - Citerne eau de pluie ;

Petit budget de rafraîchissement et remise au gout du jour à prévoir;

A 5' de la E42 et de l'échangeur de Daussoulx ;

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire ;

Honoraires agence à charge du vendeur ;

* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 23 m² Deux caves individuelles (11m² et 12m²)

Rez-de-chaussée

Buanderie 12 m²
Cuisine 1 12 m² Cuisine full équipée
Garage 20 m² Avec porte électrique
Hall d'entrée 10 m²
Living 16 m²
Salon 17 m² Avec cassette à bois
Terrasse 25 m²
Toilette 1 2 m²
Vestiaire 1 m²

Etage 1

Bureau 8 m² Avec petite terrasse suspendue
Chambre à coucher 1 12 m²
Chambre à coucher 2 13 m²
Chambre à coucher 3 11 m²
Comble 15 m² Comble de rangement
Hall de nuit 6 m²
Salle de bains 1 4 m² Salle de douche

Etage 2

Grenier 1 15 m² Grenier de rangement
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
n° PEB 20200904013822
Label énergétique G
Valeur CPE par an 131104 kWh/an
Valeur PEB 661 kWh/m²
661
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Accumulation
Description chauffage Accu électrique + élec direct
Chaudière Sans objet
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Vitrage Double vitrage
Alarme Oui
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Prix € 295.000,00
Revenu cadastral € 1.202,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 2150 m²
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 6
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 1971
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  2260 m²
Surface de construction  198 m²
Surface habitable   124 m²
Surface rez-de-chaussée 70 m²
Surface 1er étage 54 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Division cadastrale 356D6
Section cadastrale B
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

Biens à proximité