OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale pour € 249.000

Rue Haute 6/A, 5190 Spy
Réf.: spir2066
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
182m2 surface habitable
507m2 surface du terrain
PEB: 463 kWh/m2
Année de construction: 1900

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : OLIVIER au 0496/38.51.93

Située dans le centre de Spy, jolie et grande maison avec commerce à rénover présentant un très gros potentiel avec jardin et garage.
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Elle se compose :
.RDC : Commerce - hall d'entrée - salle à manger - véranda - grand living - cuisine - atelier - garage - chaufferie - wc- salle d'eau - remise
Etage : Hall de nuit - 4 grandes chambres - grand grenier aménageable.

Toiture et façade rénovée en 2006 (pas isolée) - Electricité à refaire complètement.

Proche des commerces de proximité et des transports en commun. E42 à 5'.

Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur.
Honoraire agence au frais du vendeur.

* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.

Etage -1

Cave 30 m²

Rez-de-chaussée

Atelier 16.5 m²
Chaufferie 15 m²
Cuisine 1 7 m²
Espace commercial 15 m²
Garage 25 m²
Hall d'entrée 8 m²
Living 34 m²
Salle de bains 1 3 m²
Salle à manger 13 m²
Terrasse 25 m²
Toilette 1 1 m²
Véranda 14 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 14 m²
Chambre à coucher 2 13 m²
Chambre à coucher 3 16 m²
Chambre à coucher 4 16 m²
Grenier 1 20 m² Grenier aménageable
Grenier annexe 1 15 m² Grenier aménageable
Grenier annexe 2 25 m² Grenier aménageable
Hall de nuit 3 m²
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
n° PEB 20180707000305
Label énergétique F
Valeur CPE par an 128001 kWh/an
Valeur PEB 463 kWh/m²
463
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière 2012 - Installation 1980
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2500
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis (1990 et 2006)
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Prix € 249.000,00
Revenu cadastral € 869,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 507 m²
Orientation du jardin N
Nombre de garages 1
Type de construction 2-façades
Année de construction 1900
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rénover
Superficie du terrain  507 m²
Surface de construction  277 m²
Surface habitable   182 m²
Surface rez-de-chaussée 120 m²
Surface 1er étage 62 m²
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Toiture 2006
Division cadastrale 611C2 (maison) et 611Y (commerce)
Section cadastrale C
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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