OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Maison unifamiliale

Rue Saint-Roch 12, 5150 Soye
Réf.: spir1854
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
105m2 surface habitable
1160m2 surface du terrain
PEB: 503 kWh/m2
Année de construction: 1930

Description

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OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Très agréable maison deux façades, composée au rez d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche et un garage. Au premier, vous trouverez 4 chambres et au second, un vaste grenier aménageable. A cet ensemble, s'ajoute un beau jardin de 11,60 A, entièrement aménagé avec une splendide vue sur la campagne. A 10 minutes de Namur, de la E42.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Buanderie 13.6 m² Dans la cave
Cave 12.6 m² Accès par la maison ou par la terrasse

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 13.2 m² Cuisinière électrique, 2 éviers, four, hotte, meubles.Poêle à pellets
Garage 27.9 m² Porte électrique
Hall d'entrée 13.4 m²
Living 26.7 m²
Salle de bains 1 5.5 m² Douche, lavabo et WC
Terrasse 25 m² Belle terrasse avec vue dégagée.
Vestiaire 1.8 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 21.9 m²
Chambre à coucher 2 9.76 m² Escalier vers le grenier
Chambre à coucher 3 13.35 m²
Chambre à coucher 4 12 m²

Etage 2

Grenier 1 41.5 m² Aménageable, accès par un escalier. Electricité présente.
Grenier 2 26.9 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20210329024916
Label énergétique F
Valeur CPE par an 85709 kWh/an
Valeur PEB 503 kWh/m²
503
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière ACV de 2002
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2400
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage au REZ et Quickstep au 1er
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis de 2000
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Beau jardin avec vue dégagée
Orientation du jardin S-O
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 200 m
Distance magasins 2000 m
Distance écoles 100 m
Type de construction 2-façades
Année de construction 1930
Année de rénovation  2000
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Bon état
Superficie du terrain  1160 m²
Surface habitable   105 m²
Surface rez-de-chaussée 63,50 m²
Surface 1er étage 41,50 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  2
Profondeur rez-de-chaussée   13 m
Profondeur étage   8 m
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Partie avant de 2000, partie arrière ancienne.
Toiture en tuiles
Division cadastrale Floreffe 3DIV/Soye
Section cadastrale B
Nature cadastrale r
Valeur PEB (Émission de CO2) 124
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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