Maison pour € 325.000

Rue de la Basse Sambre 9, 5150 Soye
Réf.: spir1233
5 chambre(s)
2 salles de bains
270m2 surface habitable
PEB: 410 kWh/m2

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : ANYCIA AU 0475/39.25.44 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Surprenante et spacieuse maison, offrant de nombreuses possibilités. 273 m² habitable et 110m² de grenier aménageable. Sur un terrain de +/- 12 ares orienté plein sud. Actuellement aménagé avec une habitation principale et un petit appartement de 40 m² avec accès privatif. Citerne d'eau de pluie alimentant une grande partie de la maison. Possibilité d'acquérir du terrain à bâtir supplémentaire. Avis aux amateurs d'espace et aux investisseurs ! Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur.

Etage -1

Cave 43 m²

Rez-de-chaussée

Arrière cuisine 11 m²
Buanderie 16 m²
Bureau 28 m² Possibilité de chambre ou de profession libérale
Cuisine 1 17 m²
Garage 30 m² avec espace chaufferie
Hall d'entrée 3 m²
Salle de bains 2 1 m² douche partie appartement
Salle à manger 28 m²
Toilette 1 2 m²
Toilette 2 1 m² Dans la partie appartement

Etage 1

Chambre à coucher 1 9 m²
Chambre à coucher 2 10 m²
Chambre à coucher 3 21 m²
Chambre à coucher 4 27 m²
Chambre à coucher 5 21 m² Dans la partie appartement
Grenier 1 33 m²
Hall de nuit 15 m²
Salle de bains 1 15 m² Bain, douche (2), double lavabo, wc

Etage 2

Grenier 2 77 m²
Destination récente Zone d'habitat
n° PEB 20190521000189
Label énergétique E
Valeur CPE par an 163263 kWh/an
Valeur PEB 410 kWh/m²
410
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Viessman
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Vitrage Double vitrage
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 325.000,00
Revenu cadastral € 939,00
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 2
Chambres à coucher 5
Salles de bains 2
Toilettes 3
Surface habitable   270 m²
Surface rez-de-chaussée 170 m²
Surface 1er étage 100 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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