OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Fermette pour € 405.000

Chaussée Romaine 32, 5140 Sombreffe
Réf.: spir1927
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
155m2 surface habitable
2473m2 surface du terrain
PEB: 540 kWh/m2

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : OLIVIER D au 0496/38.51.93

Situé en plein milieu des campagnes, venez découvrir cette belle maison plain pied à rafraichir dans son ensemble mais au très gros potentiel.

Au rdc, le hall dessert la cuisine, la salle à manger, le grand salon lumineux, la salle de bain, le wc individuel et les 4 chambres, sans oublier la buanderie, le garage et la grange pouvant être aménagée ;

A l'étage, une mezzanine qui donne sur le magnifique salon et un très grand grenier exploitable sur toute la surface de la construction ;

Cave voutée sur une petite partie de la maison ;

La superficie totale de la propriété est étendue sur environ 25 ares ;

Châssis bois SV et DV - CC au mazout - Installation électrique conforme ;

A 5 grosses minutes de Gembloux et de ses facilités - 12' de la E42 et E411 ;

Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur
* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

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Etage -1

Cave 25 m²

Rez-de-chaussée

Buanderie 5 m²
Chambre à coucher 1 11 m²
Chambre à coucher 2 8 m²
Chambre à coucher 3 16 m²
Chambre à coucher 4 19 m²
Cuisine 1 14 m²
Garage 25 m²
Grange 50 m²
Hall d'entrée 10 m²
Hall de nuit 5 m²
Salle de bains 1 8 m²
Salle à manger 9 m²
Salon 37 m²
Terrasse 12 m²
Toilette 1 1 m²

Etage 1

Grenier 1 100 m² Au dessus de l'habitation
Grenier 2 30 m² Au dessus du garage
Grenier 3 50 m² Au dessus de la grange
Destination récente Non communiqué
n° PEB 2021061006007781
Label énergétique G
Valeur CPE par an 111224 kWh/an
Valeur PEB 540 kWh/m²
540
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage + cassette à bois
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Certains châssis sont simple vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 405.000,00
Revenu cadastral indexé € 567,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 2473 m²
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 4
Prêt à habiter Oui
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 1
Superficie du terrain  2473 m²
Surface habitable   155 m²
Surface rez-de-chaussée 143 m²
Surface 1er étage 12 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Division cadastrale 1D2
Section cadastrale D
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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