OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison pour € 110.000

Rue Joseph Scohy 13, 5140 Sombreffe
Réf.: spir1568
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
84m2 surface habitable
PEB: 491 kWh/m2

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : OLIVIER D au 0496/38.51.93

Au carrefour de 3 provinces, nous vous proposons cette maison de 2 chambres en bon état d'entretien.

Elle se compose au rdc, d'un salon et d'une pièce prête à accueillir une cuisine.
Au premier étage, le hall de nuit dessert une salle de douche et une belle chambre.
Au deuxième étage, une deuxième chambre lumineuse.

Cave sur une petite partie de la maison.

Prévoir aménagement d'une cuisine, d'une douche et le remplacement des châssis à l'avant. Il faut également prévoir le déplacement de la citerne à mazout.

Convient parfaitement pour investissement. Rendement net: 4%

Faire offre à partir de 110.000€.
Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur
* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

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Etage -1

Cave 12 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 14 m²
Living 20 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 20 m²
Hall de nuit 8.5 m²
Salle de bains 1 5.5 m²

Etage 2

Chambre à coucher 2 16 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20190126005873
Valeur CPE par an 52489 kWh/an
Valeur PEB 491 kWh/m²
491
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis PVC DV et Alu DV. Les Châssis Alu sont à remplacer.
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 110.000,00
Revenu cadastral € 252,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Distance transports en commun 20 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Bon état
Surface habitable   84 m²
Surface rez-de-chaussée 34 m²
Surface 1er étage 34 m²
Surface 2me étage 16 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme
Informations complémentaires Ne demande pas de gros travaux pour être remise en conformité (Schéma, équipotentielle, couteau de terre, dispersion de terre, repérage tableau,...)

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