OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Fermette pour € 725.000

Rue du Veneur , 7830 Silly
Réf.: spir1866
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
195m2 surface habitable
6110m2 surface du terrain
PEB: 230 kWh/m2

Description

[SOUS-COMPROMIS]
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : MATT AU 0471/87.47.12 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Splendide fermette de 200 m² bien entretenue en bordure du bois d'Enghien et de Silly. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée sur pierre bleue, une buanderie avec placard sur-mesure, un WC, un bureau, un vaste living et son feu de cheminée, une grande cuisine sur tomettes anciennes avec espace déjeuner. Au premier étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain ( deux lavabos, bain, douche et WC) et une grande chambre de 36 m². Au dernier étage une cinquième chambre d'appoint et un espace grenier de rangement. Au sous-sol, une cave de rnagement. Pour agrémenter le tout, plusieurs places de parking, un magnifique terrain bien orienté, une prairie, un abri de jardin et une piscine. A ne pas manquer!
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave

Rez-de-chaussée

Buanderie 3 m²
Bureau 10.5 m²
Cuisine 1 26.5 m²
Hall d'entrée 11.5 m²
Living 35.5 m²
Toilette 1 1.5 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 13 m²
Chambre à coucher 2 14 m²
Chambre à coucher 3 11.5 m²
Chambre à coucher 4 35.5 m²
Hall de nuit 5 m²
Salle de bains 1 8.5 m²

Etage 2

Grenier 1 24.5 m² Aménagé + rangements
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20210416006477
Label énergétique C
Valeur CPE par an 57632 kWh/an
Valeur PEB 230 kWh/m²
230
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage 2005
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 1500
Revêtement de sol Pierre bleue, tomettes anciennes, plancher
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Piscine Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 725.000,00
Revenu cadastral € 369,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 6110 m²
Orientation du jardin S-E
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de places de stationnement 4
Distance transports en commun 50 m
Distance écoles 3000 m
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  6110 m²
Surface habitable   195 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Valeur PEB (Émission de CO2) 57
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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