OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale pour € 169.000

Rue Jean Martin 77, 5190 Saint-Martin
Réf.: spir2135
6 chambre(s)
1 salle(s) de bains
145m2 surface habitable
808m2 surface du terrain
PEB: 629 kWh/m2

Description

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Proche du centre de Saint-Martin et de toutes facilités (transports en commun, axes routiers, espaces verts, centres hospitaliers...), dans un quartier calme et prisé, vous découvrirez cette jolie et lumineuse demeure 6 chambres, à rénover.

Ce bien est agrémenté d'un jardin bien orienté, d'un abri, de remises (de rangement), d'un grenier semi-aménageable ainsi que de caves.

Prévoir un budget "rénovations"!

Une réelle opportunité...A visiter sans tarder!


Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 20 m²

Rez-de-chaussée

Accès véranda 14.5 m²
Cuisine 1 10 m² Double évier / Four / Taque / Meubles de rangement
Garage 14.5 m²
Hall d'entrée 5.5 m²
Living 24 m²
Remise 1 14 m²
Remise 2 15.5 m²
Salle de bains 1 4.5 m² Baignoire / Evier
Salon 14.5 m²
Toilette 1 1.5 m²
Véranda 14.5 m² Avec accès direct à la SDB / WC / Jardin

Etage 1

Chambre à coucher 1 16 m²
Chambre à coucher 2 11 m²
Chambre à coucher 3 10.5 m²
Chambre à coucher 4 8.5 m²
Chambre à coucher 5 8.5 m²
Chambre à coucher 6 8 m²
Hall de nuit 4 m²

Etage 2

Grenier 1 15 m² Semi-aménageable
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20220406016367
Label énergétique G
Valeur CPE par an 123668 kWh/an
Valeur PEB 629 kWh/m²
629
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelages / Vinyle
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Description des volets Au RDC / mécaniques et/ou électriques
Vitrage Simple vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 169.000,00
Revenu cadastral € 529,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Agrémenté de son abri de jardin / remises (rangement)
Orientation du jardin O
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 250 m
Distance magasins 2500 m
Distance écoles 2500 m
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 6
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rénover
Superficie du terrain  808 m²
Surface habitable   145 m²
Nombres d'étages 4
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Ardoises
Division cadastrale JEMEPPE-S-SAMBRE 3 DIV / ST-MART
Section cadastrale A
Numéro du lot 0288MP0000 / 0288NP0000
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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