OM-IMMO SPRL
Avenue Général Mellier 20, 5030 Gembloux
T. +32 478 15 73 60
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[VENDU] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
Maison unifamiliale pour € 280.000
Route de Perwez 32, 5310 Saint-Germain
Réf.: VSSGRP32
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
110m2 surface habitable
630m2 surface du terrain
PEB: 510 kWh/m2
Année de construction: 1964
Description
[VENDU] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : VALENTIN au 0472/66.29.01. Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
Dans le village de Saint-Germain (Eghezée), spacieuse maison de 1964 sise sur un terrain de 6 ares 30 ca, à 5 minutes d'Eghezée et de toutes ses facilités et à 2 minutes de la E411.
Bien à rénover mais sain et plein de potentiel !
Composition : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc, spacieux séjour (30 m²), cuisine et une petite véranda donnant sur le jardin.
Au 1er étage : hall de nuit donnant sur une nouvelle salle de douche, 3 chambres (17, 14 et 12m²) et un dressing ou débarras avec accès au grenier.
Au 2ème : Grenier aménageable.
Au sous-sol : Grand garage avec porte automatique, une petite cave et une plus grande avec douche et espace buanderie.
Chauffage central mazout, châssis en aluminium, une partie en simple vitrage et une partie en double vitrage.
Volets uniquement au rez-de-chaussée.
Les extérieurs sont très bien entretenus : jardin très bien orienté (SE) avec sentier pavé, barbecue, atelier de 30m² avec électricité et eau.
Abri de jardin (12m²) avec volière avec électricité, eau et chauffage. Terrasse couverte.
Libre à l'acte.
"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire."
Honoraires agence à charge du vendeur.
*1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Dans le village de Saint-Germain (Eghezée), spacieuse maison de 1964 sise sur un terrain de 6 ares 30 ca, à 5 minutes d'Eghezée et de toutes ses facilités et à 2 minutes de la E411.
Bien à rénover mais sain et plein de potentiel !
Composition : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc, spacieux séjour (30 m²), cuisine et une petite véranda donnant sur le jardin.
Au 1er étage : hall de nuit donnant sur une nouvelle salle de douche, 3 chambres (17, 14 et 12m²) et un dressing ou débarras avec accès au grenier.
Au 2ème : Grenier aménageable.
Au sous-sol : Grand garage avec porte automatique, une petite cave et une plus grande avec douche et espace buanderie.
Chauffage central mazout, châssis en aluminium, une partie en simple vitrage et une partie en double vitrage.
Volets uniquement au rez-de-chaussée.
Les extérieurs sont très bien entretenus : jardin très bien orienté (SE) avec sentier pavé, barbecue, atelier de 30m² avec électricité et eau.
Abri de jardin (12m²) avec volière avec électricité, eau et chauffage. Terrasse couverte.
Libre à l'acte.
"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire."
Honoraires agence à charge du vendeur.
*1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Aménagement
Etage -1
| Cave | 11 m² | |
| Garage | 30 m² |
Rez-de-chaussée
| Cuisine 1 | 12 m² | |
| Hall d'entrée | 9 m² | |
| Séjour | 30 m² | |
| Toilette 1 | 1 m² | |
| Véranda | 4 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | 14 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 17 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 12 m² | |
| Dressing | 7 m² | |
| Hall de nuit | 6 m² | |
| Salle de bains 1 | 5 m² |
Etage 2
| Grenier 1 | 50 m² |
L'Aménagement du territoire
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
| Permis de lotissement | Non |
Données PEB
| n° PEB | 20221205030799 |
| Label énergétique |
F
|
| Valeur PEB | 510 kWh/m² |
510
Confort
| Chauffage | Mazout |
| Description chauffage | Bon |
| Distribution | Oui |
| Vestiaire | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 280.000,00 |
| Revenu cadastral | € 951,00 |
Autres Infos
| Orientation du jardin | S-E |
| Nombre de garages | 1 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 1964 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Etat | A rénover |
| Superficie du terrain | 630 m² |
| Surface habitable | 110 m² |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 126 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.