OM-IMMO SPRL
Avenue Général Mellier 20, 5030 Gembloux
T. +32 478 15 73 60
E. info@om-immo.be W. http://www.om-immo.be
[OPTION] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
Maison pour € 189.000
Rue Jules Destrée 23, 6250 Roselies
Réf.: VSRRJD23
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
80m2 surface habitable
450m2 surface du terrain
PEB: 397 kWh/m2
Description
[OPTION] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : VALENTIN au 0472/66.29.01.
Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
Roselies : belle maison 3 façades en bon état général sise sur un terrain de 4 ares 50 ca, très bien située, à 2 pas d'une école primaire, proche de toutes les facilités et de commerces locaux.
Composition : au rez-de-chaussée : salle à manger, salon avec poêle à pellets (de 2020), nouvelle cuisine full équipée (2020), salle de douche avec VMC, wc et espace buanderie.
Au 1er étage : 2 chambres.
Au 2ème étage : grenier pouvant servir de salle de jeux.
Sous-sol : une cave.
2 emplacements de parking à l'avant. Passage latéral pour accès à l'arrière.
Beau jardin avec une belle vue dégagée sur les campagnes, abri de jardin, pergola, terrasse et remise au fond du terrain.
Châssis en partie en PVC (de 2020) et en bois double vitrage.
Electricité conforme jusqu'en 2045. 14 panneaux photovoltaïques sur la maison !
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC : 269,00 euros) !
Libre à l'acte.
"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire."
Honoraires agence à charge du vendeur.
*1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
Roselies : belle maison 3 façades en bon état général sise sur un terrain de 4 ares 50 ca, très bien située, à 2 pas d'une école primaire, proche de toutes les facilités et de commerces locaux.
Composition : au rez-de-chaussée : salle à manger, salon avec poêle à pellets (de 2020), nouvelle cuisine full équipée (2020), salle de douche avec VMC, wc et espace buanderie.
Au 1er étage : 2 chambres.
Au 2ème étage : grenier pouvant servir de salle de jeux.
Sous-sol : une cave.
2 emplacements de parking à l'avant. Passage latéral pour accès à l'arrière.
Beau jardin avec une belle vue dégagée sur les campagnes, abri de jardin, pergola, terrasse et remise au fond du terrain.
Châssis en partie en PVC (de 2020) et en bois double vitrage.
Electricité conforme jusqu'en 2045. 14 panneaux photovoltaïques sur la maison !
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC : 269,00 euros) !
Libre à l'acte.
"Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire."
Honoraires agence à charge du vendeur.
*1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Aménagement
Etage -1
| Cave | 13 m² |
Rez-de-chaussée
| Buanderie | 2 m² | |
| Bureau | 8 m² | |
| Cuisine 1 | 8 m² | |
| Salle de bains 1 | 6 m² | |
| Salle à manger | 14 m² | |
| Salon | 14 m² | |
| Toilette 1 | 1 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | 14 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 11 m² |
Etage 2
| Grenier 1 | 20 m² |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Zone d'habitat |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
| Permis de lotissement | Non |
Données PEB
| n° PEB | 20221217012404 |
| Label énergétique |
E
|
| Valeur PEB | 397 kWh/m² |
397
Confort
| Type de cuisine | Cuisine hyper équipée |
| Chauffage | Pellet |
| Description chauffage | Très bon |
| Panneaux solaires | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | Très bon |
| Distribution | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 189.000,00 |
| Revenu cadastral | € 269,00 |
Autres Infos
| Orientation du jardin | E |
Relatif à la construction
| Type de construction | 3-façades |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Superficie du terrain | 450 m² |
| Surface habitable | 80 m² |
| Nombres d'étages | 2 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.