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Maison unifamiliale pour € 338.000

Rue Saint Roch 92, 1360 Perwez
Réf.: roch92
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
187m2 surface habitable
243m2 surface du terrain
PEB: 247 kWh/m2
Année de construction: 2005

Description

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Dans une région si fortement sollicitée, découvrez sans plus attendre cette magnifique maison unifamiliale de style bel étage d'une surface habitable de 187m2 mais avec jardin au niveau du séjour
.
Les propriétaires ont pris soin cette habitation en l'aménageant avec beaucoup de goût ce qui vous permettra de déposer vos valises en ne devant prévoir aucuns travaux... 

Bien que l'habitation propose 4 belles chambres, celle du second étage est actuellement exploitée en un grand bureau, idéal pour le télétravail. 
Une annexe utilisée en "coin salon" prolonge le séjour ce qui vous offre 60m2 de pièces de vie en vous offrant une jolie vue sur le jardin... 

Profitez du confort d'une habitation aux excellentes performances (PEB C) et au confort absolu. Un emplacement pouvant accueillir un poêle à pellet est prévu dans l'annexe pour un gain complémentaire.

Idéalement situé, à 10minutes des axes autoroutiers E411 et E42, à quelques centaines de mètres du centre de Perwez, de ses commerces et facilités. 

Les atouts complémentaires : une salle d'eau avec baignoire, des panneaux photovoltaïques, 2 toilettes individuelles, un garage avec espace de rangement,

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Rez-de-chaussée

Garage 16.2 m²
Hall d'entrée 5 m²
Living 60 m²
Toilette 1 2 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 16.2 m²
Chambre à coucher 2 12.6 m²
Chambre à coucher 3 11.8 m²
Hall de nuit 5 m²
Salle de bains 1 4.7 m²
Toilette 2 2 m²

Etage 2

Chambre à coucher 4 12 m²
n° PEB 20221013027057
Label énergétique C
Valeur PEB 247 kWh/m²
247
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Gaz naturel
Panneaux solaires Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage PVC
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 338.000,00
Revenu cadastral € 761,00
Orientation du jardin S-O
Nombre de garages 1
Type de construction 2-façades
Année de construction 2005
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Superficie du terrain  243 m²
Surface habitable   187 m²
Valeur PEB (Émission de CO2) 42
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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